巨富九璟湾
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5800
参考均价 ⓘ
元/m²
45
咨询首付
万起/套
79-95
2-3室
㎡
价格有效期：2025.12.15-2026.01.14
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买房交流
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香河买房交流（420）
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
香河好评榜第10名，超过香河47%的楼盘
项目亮点
巨富九璟湾项目整体建筑规模约60万平米，旨在打造京东首席智慧社区。项目导入英伦原乡居住理念，将英伦建筑与自然、科技完美融和，定制九大科技体系，特别是新风除霾系统，时刻呵护健康，与家人畅享低密生活。
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开盘：-
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交房：2020-12-22
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产权：70
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楼栋：30栋
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户数：2964
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车位：3014个
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绿化：41.6%
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容积：2.4
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预售证：(香)房预售证第1744号
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开发：香河东合时代房地产开发有限公司
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物业：巨富物业服务有限公司
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陈蒙蒙
2023-10-10 15:44:36
南北通透户型较多。所有南北通透户型，卫生间位于中间的，入户门均避免了正对卫生间门的弊端。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
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焦红军
2022-03-05 10:07:01
巨富九璟湾，103国道东侧，和通州一路之隔，均价5800起，一居精装交房，两居三居送全屋家居，今年年底交房
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曹振
2022-03-04 15:03:52
巨富九璟湾，紧邻103国道，和通州一路之隔，均价5800起，一居精装修角交付，两居三居送全屋家具家电。
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问巨富九璟湾“五证”有哪些？答
巨富九璟湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、巨富九璟湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买巨富九璟湾之前一定要先看五证是否齐全。
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问巨富九璟湾容积率怎么算？答
巨富九璟湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与巨富九璟湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当巨富九璟湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该巨富九璟湾建筑面积加倍计算。
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问巨富九璟湾现在卖多少钱？交通怎么样？答
巨富九璟湾现在均价约为5800元/平米，开发商是香河东合时代房地产开发有限公司，位于北京周边香河安平镇京津唐（103国道）东侧。巨富九璟湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
位置：香河-北京周边香河安平镇京津唐（103国道）东侧
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民心桥东(6路;23路;32路)127m
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廊坊饭店(3路;6路;10路;11路;16路;18路;23路;29路;30路A线;30路B线;32路;39路)217m
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新奥燃气(30路B线)221m
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新奥燃气(30路A线;30路B线)225m
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新奥燃气(30路A线)229m
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廊坊饭店(3路;6路;10路;11路;16路;18路;23路;29路;32路;39路)237m
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廊坊饭店(3路;6路;10路;11路;16路;18路;23路;29路;32路;39路)237m
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万达广场南门(3路;6路;10路;11路;18路;23路;29路;30路B线;32路;39路)542m
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