巨富九璟湾问答

巨富九璟湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、巨富九璟湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买巨富九璟湾之前一定要先看五证是否齐全。

巨富九璟湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与巨富九璟湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当巨富九璟湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该巨富九璟湾建筑面积加倍计算。

巨富九璟湾现在均价约为5800元/平米，开发商是香河东合时代房地产开发有限公司，位于北京周边香河安平镇京津唐（103国道）东侧。巨富九璟湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

巨富九璟湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照巨富九璟湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照巨富九璟湾建筑面积来算的。巨富九璟湾商品住房在销售时，购房者与巨富九璟湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按巨富九璟湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

巨富九璟湾占地面积大，空间大，并且巨富九璟湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且巨富九璟湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏巨富九璟湾的居住环境的。

巨富九璟湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且巨富九璟湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让巨富九璟湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说巨富九璟湾不容易贬值。

巨富九璟湾坐落在北京周边香河安平镇京津唐（103国道）东侧，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前巨富九璟湾的价格为5800元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下巨富九璟湾。

巨富九璟湾的位置在北京周边香河安平镇京津唐（103国道）东侧，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在暂无资料开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟巨富九璟湾的性价比还不错。

巨富九璟湾的交房形式是毛坯，最新均价为5800元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到北京周边香河安平镇京津唐（103国道）东侧一探究竟。

买房都是越早买越好，而巨富九璟湾目前的房价是5800元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上巨富九璟湾地处于北京周边香河安平镇京津唐（103国道）东侧，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。