基本信息
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楼盘名称：
巨富九璟湾
楼盘别名：
巨富九璟湾
区域商圈：
香河
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
北京周边香河安平镇京津唐（103国道）东侧
售楼处地址：
北京周边香河安平镇京津唐（103国道）东侧
建筑规划
交房时间：
2020-12-22
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
2964
占地面积：
33345㎡
建筑面积：
66666㎡
容积率：
2.4
绿化率：
41.6%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
香河东合时代房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
巨富九璟湾项目整体建筑规模约60万平米，旨在打造京东首席智慧社区。项目导入英伦原乡居住理念，将英伦建筑与自然、科技完美融和，定制九大科技体系，特别是新风除霾系统，时刻呵护健康，与家人畅享低密生活。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
巨富物业服务有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
3014个
周边配套：
本项目规划为高层住宅及低密度别墅（叠拼）产品，建筑密度低，空间开阔、层次丰富，高端大气，又不失动感与活力；
内部配套：社区食堂由物业公司提供早、中、晚餐服务，有午餐外带和物联网在线订餐服务；幼儿园：知名幼儿园；会所：业主餐饮、娱乐、健身等用；商业：提供便利店、蔬菜店、水果店等日常生活服务。
楼盘介绍
- 项目介绍 巨富·九璟湾项目整体建筑规模约60万平米，旨在打造京东首席智慧社区。 项目导入英伦原乡居住理念，将英伦建筑与自然、科技完美融和，定制九大科技体系， 特别是新风除霾系统，时刻呵护健康，与家人畅享低密生活。 巨富·九璟湾项目67-87平米二居，89-99平米三居， 南北通透设计，明厨明卫，阳光与风穿堂而过，惬意生活的每个瞬间。 123-134平米叠拼别墅，演绎英伦墅居人生，赠送庭院、车位、露台，超越CBD菁英阶层生活想象。 巨富·九璟湾为防雾霾高端智能社区：定制新风系统，保障家人健康，每户安装窗式新风净化器，不开窗，除雾霾，时时向室内输送新风；智能定时自清洁除尘设计，持续过滤雾霾。 项目创新九大智能科技：1、公共免费WIFI；2、高速光网入户；3、新风除霾系统；4、全时在线物业；5、小区E家社交系统；6、物联网购物及服务平台。7、业主无线身份卡识别；8、24H电子巡更；9、家庭智能终端，时时掌握生活动态。 学区：从幼儿园至**、**一步**；配套：大型超市、银行、餐饮等配套齐备。 专属：社区为打造高品质生活，自建8000平米主题商业街、社区幼儿园、社区食堂，悉心满足业主所需。以丰富的教育、生活、社区配套，成为大北京菁英居住之选。
- 区位介绍 项目紧邻通州，位踞香河安平开发区天下**城畔，随着北京副中心战略崛起，京唐城际2018年开通， 作为京津冀生活圈核心，这里必将成为具发展价值的版块。
- 规划设计 中**：安平一小 综合商场：世纪华联 幼稚园：青苹果幼儿园 银行：中国农业银行、中国银行 邮局：安平镇邮电局 医院：开发区医院 休闲娱乐设施：天下**城 社区为打造高品质生活，自建8000平米主题商业街、社区幼儿园、社区食堂，悉心满足业主生活所需
- 景观特色 位于社区中心地段的是中央水景景观，人工湖的水面达到了1000㎡，尽显英式廊桥水岸景象；各楼栋前均设有花卉组团，魔纹花坛，花开四季，长久不衰人工湖，康河水影提醒您选择的不仅仅是一所住宅，更是一种英式情调的生活方式。 人行小路均是红砖栈道，处处设有雕塑小品，富有英式小资情调。公共区位具备草坪景观，业主可向物业沟通，举办英式婚礼或小型聚会均可使用。会所周边还设置了树阵景观，形成了伦敦风的迷雾森林。 项目北侧设有英式钟楼，将英伦符号完全在社区中展现。
- 项目优势 巨富九璟湾项目为70年产权，该项目位于北京周边涿州市永济中路与平安大街东北侧，是一处公园地产和宜居生态地产，小区靠近永济公园，拒马河公园，风景优美，绿化率为35%。
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