厦门一手住房成交大涨，房贷利率或再降80个基点

以价换量，成交大涨103%

根据最新数据显示，厦门一手住房成交量上周大涨103%，达到388套，成交面积为4.33万㎡。其中，翔安区、同安区的成交量更是分别涨幅高达301%、207%。这一波成交的原因主要是由于各大楼盘的价格内卷，市面上的价格不断触底，吸引了一批观望的买房人进场。

积极信号，房贷也要降了

除了成交量的上涨，近期的楼市还有一个积极信号，就是存量房贷利率有望再降80个基点。目前存量房贷利率与新发放房贷利率之间的差距逐步拉大，因此降低存量房贷利率可以减轻购房者的月供压力。根据预计，存量房贷利率的降息幅度可能在40个基点左右，这将进一步促进购房者的购买力释放。

从市场的表现来看，以价换量仍然是当前市场的大趋势。只要价格给力，买房需求仍然存在。如果存量房贷利率再降，将进一步减轻购房者的负担，有利于房地产市场的平稳健康发展。预计成交量会出现波动，但整体趋势仍然向好。

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