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厦门楼市降价潮持续,成交量价博弈加剧

来源:吉屋   2024-09-11 09:48:00

楼市降价潮持续,成交量价博弈加剧

根据2024年8月的数据显示,厦门市一手住宅成交量为895套,面积为9.62万㎡,环比下跌1%,同比上涨8%。成交均价为32940元/㎡,环比上涨2%,同比下跌22%。这表明市场热度低位运行,楼市多盘再次迎来新一轮“降价潮”,个别项目价格甚至跌破5万元/㎡。

湿地公园TOD璞瑞夺金额首位

在单盘成交排行中,湿地公园TOD璞瑞以25.12亿元、4.43万㎡的成交金额夺得首位。这显示出该项目在市场中的强势地位。

岛内项目占据七席,软件园三期夺双榜首

在成交排行中,岛内项目占据七席,显示出岛内楼市的活跃程度。而软件园三期以2.93亿元、4.80万㎡的成交金额夺得面积金额榜榜首,进一步证明了该项目的市场竞争力。

市场价格持续探底,客户预期进一步降低

随着楼市降价潮的持续,市场价格持续探底。个别项目价格跌破5万元/㎡,环东片区个别项目价格跌破2万元/㎡。这导致客户对楼市的预期进一步降低,量价博弈加剧。

厦门楼市降价潮持续,成交量价博弈加剧。市场热度低位运行,个别项目价格跌破5万元/㎡,湿地公园TOD璞瑞以25.12亿元、4.43万㎡夺得金额首位。楼市量价博弈加剧,客户预期进一步降低。

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