贵州宣布重启商转公政策，西安是否有望跟进？

01 刚刚！又一城重启商转公！

日前，贵州宣布重启“商转公”政策，引发了广泛的关注。根据贵州建设发布的通知，该政策将于2025年3月1日起施行，旨在支持缴存人住房需求。然而，该政策实施受限于两大前置条件，即须持有房产证和首套公积金贷款的优惠利率仅适用于“认贷不认房”家庭。

02 个贷率持续走高，西安商转公困难？

近年来，西安一直面临商转公的呼声，但由于存量商贷规模和公积金资金流动性不足，目前“商转公”业务暂未恢复。根据官方数据显示，西安公积金具有体量大、余量不足的特征，个贷率持续走高，给商转公带来了压力。目前，个贷率依旧处于高位，短期内西安的商转公可能面临困难。

03 9城商转公，西安公积金最新变化来了！

虽然西安目前暂未恢复商转公业务，但最新政策放宽了公积金贷款年龄，提高了贷款额度，为缓解购房压力提供了一定的便利。根据最新政策，个人连续足额缴存住房公积金六个月以上即可申请贷款，缴存时间可合并计算。这些变化对于西安的购房者来说是一个好消息。

虽然西安目前暂未恢复商转公业务，但随着贵州的重启，西安有望跟进。然而，个贷率持续走高和公积金资金流动性不足仍是制约因素。不过，最新的公积金政策变化为购房者提供了一定的便利，对于缓解购房压力有一定的帮助。

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