保利云谷和著值得买吗？保利云谷和著优缺点一览

来源：吉屋 2025-03-19 15:18:00

保利云谷和著值得买吗？作为保利落子西安软新西科创融合区的封面之作，保利云谷和著以"超四代住宅"为核心，凭借户户双露台的创新设计、央企品质背书及区域发展红利，自2024年底首开便持续热销，成为西安楼市现象级红盘。项目占位高新软件新城与昆明池生态湖区交汇核芯，以产城融合与生态宜居双核驱动，为城市菁英打造"左手繁华、右手自然"的理想生活样本。

保利云谷和著最新销售动态

2025开年，保利云谷和著以"西安楼市成交额"与"品质刚需"双料冠军之姿，加推1#建面约100-125㎡超四代臻品。自首开以来，项目已实现"三开三捷"，推出8栋楼中5栋火速售罄，3个月劲销超430套。此次1#仅献百余席位，开盘累计销售额超8200万，稀缺房源分秒递减，持续刷新西安楼市热销纪录。

保利云谷和著项目基本信息

产品面积：建面约99m²/105m²/126m²/143m²

效果图

保利云谷和著
高新

17662元/平

品牌地产

占地面积：约60亩

总户数：816户

容积率：2.5

绿化率：35%

车位比：1:1.09

产品类型：小高层、高层

开发商：陕西保利房地产开发有限公司

楼盘地址：高新天谷五路与云水六路十字西北角

保利云谷和著：户户双露台

陕西保利房地产开发有限公司推出的保利云谷和著位于陕西省西安市科技四路与云水六路交汇西北处，占地面积约60亩。该项目共包括11栋楼，建筑类型为小高层和高层，产品面积分别为99m²、105m²、126m²和143m²。开发商注重空间升级，每户都配备双露台，让小户型也能享受高定化的生活。

高得房率、高赠送：满足不同生活需求

保利云谷和著以高质价比著称，划时代负公摊，致敬高新新锐人群。高得房率和高赠送是该项目的特点，让空间有无限可能，满足生活的每一种需求。

教育优势：名校邻距离

保利云谷和著的教育优势不容忽视。项目西侧规划有沣东新城科创第一小学，1公里范围内还规划有高新一中沣东中学初中（科创）校区。这些学校采用高新系+大师造+新中式低碳新式校园的建筑风格，为孩子们提供优质的教育环境。此外，片区规划还包括约201亩的教育用地，将配建6所学校和体育设施，持续导入优质教育资源。

交通优势：便捷高效出行

保利云谷和著交通便利，紧邻绕城高速，距离西三环约2km。此外，地铁3号线、16号线也在规划中，未来还将有11号线和12号线纵横贯通。科技二路与绕城高速交汇处计划修建高速出入口，多条道路网和云巴智轨互联互通，为居民提供更便捷的通勤方式。

保利云谷和著优缺点分析

优势：央企品牌保障，超四代户型设计创新，得房率高，社区配套完善，生态资源优越，价格优势显著。
劣势：部分周边配套仍在规划建设中，成熟度有待提升。

以上是关于“保利云谷和著值得买吗？保利云谷和著优缺点一览”的全部内容，保利云谷和著站位高新软件新城万亿产业集群与昆明池万亩生态湖域交汇核芯，依托"产城融合+生态宜居"双核驱动，打造约1500㎡全龄泛会所、万平中央景观中庭及五大主题烟火社区。是西安市高新区的热门楼盘之一。适合追求高性价比与创新户型的刚需及改善购房者，尤其注重生态环境与教育资源的家庭。项目占位潜力区域，兼具自住与投资价值，建议关注后续房源加推信息。