存量房贷利率或将下调80个基点,业主期待降负担
来源:吉屋 2024-09-21 11:05:00近期,有关存量房贷利率下调的消息不断传出,引起了市场的广泛关注。据报道,中国正在考虑分两步下调存量房贷利率,预计降低约80个基点。这一消息让背负房贷的业主们充满期待,希望能够减轻负担。
目前,新增房贷利率已经开始下调,越来越多的城市的利率已经跌破3%大关。而存量房贷利率在去年经历一轮普降之后,与新增利率相比仍存在较大差距。根据数据计算,目前存量房贷利率与新增利率相差大约80个基点至130个基点,对于业主们来说,这意味着每月还款额的增加以及利息支出的增加。
业主们对于存量房贷利率的下调寄予了厚望。如果存量房贷利率下调80个基点,以贷款100万、30年等额本息计算,每月还款额将减少约455元,利息总额将减少约16万。这对于背负房贷的业主们来说,无疑是一个利好消息。
然而,存量房贷利率是否会下调,还需等待央行的表态。央行在今年的年度报告中明确提到了“下一步理顺增量和存量房贷利率关系,有效减轻居民利息负担,释放公众投资和消费动力”的目标。此外,近期银行存款利率也出现了集体下调的情况,这也为存量房贷利率下调提供了一定的预期。
对于业主们来说,存量房贷利率的下调将减轻他们的负担,提高购房的信心。不过,具体的调整幅度和方式还需要央行进一步明确。业主们期待存量房贷利率的下调能够尽快落地,让他们享受到更低的利率和更轻松的还款压力。
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