西安大平层炸场，1.8万/㎡起，改善需求爆发！

来源：吉屋 2024-08-28 12:47:00

最新数据显示，西安新房依然上涨，环比涨0.2%，全国第一！背后的真相是西安的改善大户型卖的越来越好！根据有关机构数据：西安楼市7月成交中，140㎡以上成交占比41%、160㎡以上成交占19%！改善需求爆发，支撑了越来越多的大面积、高单价产品。

奥体板块

奥体板块是西安热门的大平层项目区域之一。其中，推荐的项目有两个值得关注。首先是离陆港铁一系学校最近的楼盘，周边高端商业、生态公园密集分布。该项目建面约172㎡/190㎡/234㎡，均价18742元/㎡，性价比超级高。另一个项目位于低能耗健康大宅的高新系名校加持区域，南侧有西安国际陆港第一小学、高新一中陆港小学、高新一中陆港初级中学。北侧临近地铁14号线奥体中心站，以及自建约19.6万㎡TOD商业综合体水晶汇溪广场。该项目建面约175-235㎡，均价1.9万/㎡左右。

高新软东

高新软东板块也是西安的热门区域之一，有两个推荐的项目。首先是以「保利天瓒」命名的项目，全国只有三个，西安仅此一作。该项目拥有奢侈品级实景园林，全部为16/17F的小高层，户型设计吊打高新区其它楼盘的产品。另一个项目是稀缺百亩大盘，位于丈八北路生活圈，科学景观园林设计，约60-100米的楼间距，配有约1395㎡下沉式庭院会所。该项目主力面积约178-240㎡，总价450万起。

水晶汇溪广场

浐灞 | 浐灞国际港务区奥体中心站B1口 21500元/平米

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曲江圈层

曲江圈层是西安顶流富人盘占比最多的区域之一。其中，金茂曲江是真正的西安顶流富人盘，成交客户主要价值认可点为科技系统、曲江CCBD区位地段和金茂璞系。该项目即将加推二期新品，建面约188-227-268-310㎡，均价2.8万/㎡。另一个项目位于大唐芙蓉园半径1公里内，距离大唐芙蓉园直线距离仅900米。该项目周边地铁3号线、4号线和5号线呈环绕之势，学区划分为曲江一小、曲江一中强势名校。该项目建面约178-192㎡，价格范围2.5-3万/㎡。

航天核芯

航天核芯板块是西安的热门区域之一，有两个推荐的项目。首先是近1000平会所仅为382户业主尊享的项目，北侧紧邻7000㎡翡翠公园，一路之隔是星河运动公园，近揽中湖公园。该项目建面约135-143-178㎡，2W单价即可拿下。另一个项目是酒店式双大堂高颜值设计的百亩复合社区，项目占据地铁4号线-神州大道站。该项目建面约143-225㎡，均价2.1万/㎡。

西安的改善大户型市场表现出色，各个热门板块的大平层项目都备受关注。随着改善需求的爆发，这些大面积、高单价的产品受到富人的追捧。如果您对这些项目感兴趣，可点击咨询了解更多详情。