首付25万起！1.5环公园旁，小户型稀缺在售！

来源：吉屋 2024-05-16 07:56:17

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首付25万起！1.5环公园旁，小户型稀缺在售！

西安全面放开限购，一石激起千层浪，对市场释放了积极信号。从大的层面，大家认为此次政策似乎力度不大，因为西安绝大部分新盘都在三环以外，二环以内新盘非常少。但仔细品，二环以内解除限购既是大势所趋，更是不少人的期待。“卖旧买新”的改善置业家庭，还有不少占据主城核心位置的新盘，配套完善、中小户型面积，为更多家庭带来回归主城的最佳时机！正如目前市场上，处于1.5环位置的兴庆御苑，以三大核心价值点直击刚需置业：1、准现房；2、小户型；3、公园/地铁/优质教育在旁。回归主城，机会难得！

现如今，约140㎡起步已经成为大部分新盘的选择，户型越做越大的趋势几乎不可逆！这种“新型供需关系”正在主导市场并且愈发强势。这也意味着，置业买房被迫“升杯”。举个例子，刚需原本可以选择80-90㎡左右的房子，现在需要考虑100㎡了；刚改基本都是140㎡左右的了。而且不能忽略的是，面积在涨的时候，房价也在同步上涨！数据显示，今年一季度以来，面积段约120-150㎡成交占比51％，为市场成交主力，改善化趋势明显；价格方面，从2023年2月环比持平后，西安已经连续13个月出现稳定涨幅。

供求出现倾斜，从刚需的视角，首付门槛越来越高，主城能选的房子非常少，合适的楼盘越来越远，令人无奈。而眼下，西安全面取消限购之下，兴庆御苑房源正式加入不限购行列，为更多年轻人提供回归西安主城的难得机会！主城繁华生活，出门即见。