西安楼市新政下的购房指南：核心地段与高性价比项目推荐

随着西安楼市在多条政策的推动下迅速升温，取消限购、降低首付和利率等措施吸引了大量购房者的目光。面对新一轮的楼市行情，购房者该如何选择适合自己的房源？其实很简单，选择核心地段、产品力爆款和性价比高的项目是关键。本文将推荐几款值得关

绿城桂月云翠——即将出价

绿城桂月云翠位于奥体核芯地段，是红盘全运村的续章，占地约64.921亩，打造的是高品质第四代住宅。绿城开发商在产品品质方面有保障，周边各项利好也正在加速兑现中，后期生活便利性高。项目放风价为1.5-1.7万/㎡，建面约109-134㎡的第四代住宅，适合预算有限的刚需人群。

南飞鸿乐境雅荟——即将登记

南飞鸿乐境雅荟是南飞鸿的迭代力作，规划的是建面115-176㎡的第四代空中庭院宅，位于高新三环内，科技二路和华龙三路交汇处，区域配套成熟。周边有西安地铁3号线鱼化寨站、西安高新区第十二初级中学、高新10小学、高新区第十四小学等配套。本次登记2栋楼，303套房源，价格范围1.7-2.4万/㎡，户型区间约39-175㎡。

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  兴庆御苑

  城东 | 城东咸宁西路与经九路十字西北角 （兴庆公园西门） 16500元/平米

  公园 地铁沿线 低密社区 人车分流 大型社区
  拨号立享优惠

信达雁熙雲著——新楼栋加推

信达雁熙雲著位于南二环边雁塔永松路，距小寨2站路，各项生活配套所见即所得。项目自建2所陕师大幼儿园和本部直管小学，教育资源优质。上批次开盘房源均价1.7万/㎡，建面约100㎡的小三室，15%首付仅需26万，与周边相比形成明显的价差，非常适合刚需青年人群。据悉，4#楼近两日即将出价。

龙翔奥城珑璟府——首开登记

龙翔奥城珑璟府位于奥体中央公园CBD旁，是纯粹改善社区，紧邻3号线新筑站地铁口，靠近陕师大陆港学校。项目为两梯两户独立入户，是港务区目前唯一126㎡超大赠送露台项目。首开1、7、8#楼即将登记，178套房源，建面约124-143㎡第四代住宅产品，单价16408-23989元/㎡。

高科枫林九里（境阅里）——二批加推

高科枫林九里（境阅里）位于丝路软件城板块，紧邻高新第十五小学，一路之隔是高新第四初级中学，师资力量和硬件设施都不错，距离绿洲皂河生态公园直线距离不到200米，配套齐全。本次加推的3栋楼已开盘，共195套房源，建面109-133㎡，是区域为数不多的小户型项目。

兴庆御苑——首付20万起

兴庆御苑与兴庆宫公园一路之隔，周边交通便捷，有地铁4号、6号线双地铁接驳，生态有长乐公园、环城公园等聚集，附近还有老牌学校东关小学、西安第三中学等，配套齐全。项目首付20万起，买兴庆湖景两房，目前购房还有优惠，同时项目参与了“以旧换新”政策。

保利天珺——143-186㎡热销

保利天珺是保利全新一代TOP级“天字”力作，位于曲江与航天交汇处，紧邻曲江CCBD，承接航天和曲江两大优势板块的红利。项目价格与高新新盘相比，甚至比有些略低，是城南纯改善人买房首选。建面143-168-186㎡空中四代庭院房正在热销。

中海云水观园——今早10点半选房

中海云水观园位于丝路软件城西，毗邻核心主城，享受高新深化发展的时代红利。南侧一路之隔是城市运动公园，北侧是高新第十九小和第四初级中学，项目规划6栋住宅，打造的是四代住宅。首开4栋楼今早10点半开盘选房，单价21191-29700元/㎡，主力建面约143㎡。

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