西安雁塔区百亩商住用地成交，中海首次进入西部大道板块

地块优势明显，中海首次进入西部大道板块

6月11日，西安市雁塔区挂牌成交一宗127.314亩商住用地，由中海海润房地产有限公司以成交总价款10,5800万元摘得。这是中海首次进入西部大道板块，引发了市场的高度关

地块位置及规划情况

该地块位于西安市雁塔区西沣二路以南，沈家桥二路以东，净用地面积为127.314亩，用地性质为商住用地。建筑密度不超过24.6%，绿地率不低于30%，容积率不超过3.71。计容建筑面积为314,889㎡。

地段配套完善，优势明显

该地块地段优势明显，一面雁塔，一面高新，旁边还有千亩公园及顶流商圈。教育方面，附近有多所学校，包括西安雁塔区第二中学、大雁塔小学西沣分校等。商业方面，附近有西安荟聚、红星美凯龙等商场。生态方面，宗地一路之隔为占地1700亩的雁南公园。

市场前景展望

目前，该地块所在区域内有多个在售或待售的新房项目，价格集中在1.7-2万/㎡。中海海润房地产作为中海集团旗下的房地产开发公司，其入局西部大道板块，将为该区域带来新的作品。市场对于中海的表现充满期待，未来的市场前景值得关

本次西安雁塔区百亩商住用地成交，中海海润房地产以总价款10,5800万元摘得，引发了市场的高度关注。

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