大放送！7盘公示，均价1.19-2.92万/㎡，3纯新盘首度曝光！

大放送！7盘公示，均价1.19-2.92万/㎡，3纯新盘首度曝光！

陆续“放价”！近日，有7个楼盘公示了823套房源，其中包括老盘加推和纯新盘首批亮相。这7个楼盘分别是绿城拾光屿、金地清峯上、中国铁建·西派玺悦、世融星樾、招商雲山间、招商雲蘭、龙记观湖。这些楼盘的整体户型面积约为109-226㎡，楼幢均价区间在1.19-2.92万/㎡。具体楼盘信息如下：

整体情况

从整体来看，这7个楼盘全部是毛坯房。根据区域划分，其中有2个楼盘位于高新区，1个位于航天基地，1个位于浐灞，1个位于港务区，1个位于经开区，还有1个位于鄠邑。这17栋楼中有5栋是高层，10栋是小高层，还有2栋是洋房。其中，金地清峯上的9#楼是一栋11层高的洋房，户型面积约为191㎡，均价为1.99万/㎡。招商雲蘭的5#楼是一栋10层高的洋房，户型面积约为174㎡，均价为2.92万/㎡。

纯新盘

• 

  龙记观湖

  鄠邑 | 鄠邑鄠邑渼陂西路与涝滨北路交汇处 11000元/平米

  湖景 宜居生态
  拨号立享优惠

除了老盘加推，还有3个纯新盘首次亮相，它们分别是绿城拾光屿、中国铁建·西派玺悦、世融星樾。

价格分化

这7个楼盘中，除了鄠邑的均价在1.19万/㎡，其他6个楼盘位于主城区的价格分化较为明显。在浐灞和港务区，两个楼盘的均价在1.7-1.9万/㎡；而在高新区，两个楼盘的均价在2.34-2.92万/㎡。西安城西南的高新区和东北的港务区都在主打第四代住宅，但房价差距却相当大，最多可以达到1万/㎡左右。因此，如果您追求纯粹的高端改善，可以选择高新区CID；而如果您是轻奢置业或者初阶改善，可以选择港务区。

纯新盘项目详情

1、绿城拾光屿

绿城拾光屿位于欧亚大道以西、林泽路以北。首次公示了2栋楼，分别是高层和小高层，共有116套房源。户型面积约为109-142㎡，均价区间约为1.7-1.8万/㎡。其中，5#楼是一栋17层的小高层，建面约为143㎡，均价为18000元/㎡，共有34套房；10#楼是一栋21层的高层，建面约为109㎡和129㎡，均价为17034元/㎡，共有82套房。该项目占地93.446亩，规划了15栋住宅，其中包括5栋17层小高层和10栋21-26层高层，打造了109-143㎡的第四代住宅产品。该项目所在的板块是今年港务区北跨重点发展区域，周边有地铁3号线和10号线，项目的西侧紧邻交大附属陆港第四学校（待建），学校以西的地块已被招商所摘，项目名为招商揽阅。该项目是国企与绿城合作开发，绿城提供品牌和产品支持。项目的亮点是129㎡户型的270°转角错层露台设计以及143㎡的跑道式错层露台，非常适合想要购买第四代住宅产品的首次置业和轻奢改善的消费者。

2、中国铁建·西派玺悦

中国铁建·西派玺悦项目位于高新区兴昌东街以南，兴昌一路以北，星虹二路以西，隆盛路以东。首次公示了9#、10#、11#楼，包括2栋高层和1栋小高层，共有132套房源。户型面积约为132-180㎡，均价区间约为2.42-2.58万/㎡。其中，9#楼是一栋26层的高层，建面约为142.87/143.92㎡，均价为24236元/㎡；10#楼是一栋17层的小高层，建面约为140.76㎡，均价为25838元/㎡；11#楼是一栋25层的高层，建面约为180.18/180.22㎡，均价为25624元/㎡。该项目是中国铁建于去年9月在高新CID摘得的86.655亩地块，规划了16栋高层和小高层，户型面积约为143、180、215㎡，全部为第四代住宅设计，全部为T2户型。该项目附近有紫薇华发云峰里、天地源棠樾坊、龙湖青云阙昱府和招商雲蘭等项目，北侧还有规划中的一所小学。该项目是中国铁建TOP西派系，为了提供全面的改善体验

• 楼盘公示
• 均价
• 纯新盘
• 放价
• 毛坯房