更新于 2026-10-25 15:21:51

观澜锦上苑

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在售住宅大型社区人车分流双地铁

7800

元/m²

参考均价 ⓘ

75

万起/套

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97-160

㎡

2-4室

价格有效期：2026.10.10-2026.11.09

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开盘 2024-12-31 新开盘通知

位置

高陵- 泾渭新城- 西安高陵泾渭新城渭环西路与悦来巷东北角

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楼盘评测报告

7.7

分综合评分

高陵好评榜第1名，超过高陵100%的楼盘

楼盘品质

8

社区配套

7

区域价值

8

项目亮点项目由经开城建集团开发，品质方面有保障；从整体规划情况来看，属于大型社区，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验；项目南侧近泾渭体育运动中心，遛弯休闲运动很方便；产品方面，整体南北通透，动静分区，居住舒适度较好，符合现代人居住需求。

楼盘动态 全部动态

2024-08-06
预售证
2024-12-31
开盘
2025-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-12-31
交房：2025-12-31
产权：70年
楼栋：19栋
户数：2651户
车位：3004个
绿化：41%
容积：2.95
预售证：区房预售字第2024384号
开发：西安经开城建集团有限责任公司
物业：经建物业管理有限责任公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

李富城
置业管家

2026-08-27 15:07:27

南侧紧邻泾渭体育运动中心，周边车游湿地公园、渭河生态长廊、泾渭湿地保护区，绿化环境优越，日常休闲、运动空间充足，居住舒适度远超同价位刚需盘。

问观澜锦上苑售楼处电话是多少？

答

观澜锦上苑，请拨打售楼处电话：4007638577,043617吉屋官方认证，可找管家问优惠。
全部3个回答>
问观澜锦上苑售楼处电话是多少？

答

观澜锦上苑的观澜锦上苑地处泾渭工业园，全盘占地约205.5亩，总建筑面积约49.07万㎡，共规划2651户。性价比不错已经落地，不是规划中的概念，这点看房时容易验证售楼处电话4007638577,043617，该楼盘物业费标准与服务内容以物业合同为准，西安本板块新房与二手对比可互相对照一下。
全部3个回答>
问请问观澜锦上苑售楼处电话？

答

观澜锦上苑，赶着琢磨下，可致电售楼处咨询专线：4007638577,043617，户型优惠都能问，方便的话到现场实地看看感受项目实况。
全部3个回答>

观澜锦上苑在售房源售楼处营销中心 2026-10-23 17:32:43
观澜锦上苑在售房源售楼处营销中心 2026-10-17 17:04:39
观澜锦上苑｜项目区位、生活配套、在售房源、看房预约通道 2026-10-11 16:16:44
观澜锦上苑｜项目区位、生活配套、在售房源、看房预约通道 2026-10-11 12:40:44
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观澜锦上苑｜项目区位、生活配套、在售房源、看房预约通道 2026-10-04 05:53:11
观澜锦上苑｜项目区位、生活配套、在售房源、看房预约通道 2026-10-04 02:41:10
观澜锦上苑｜项目区位、生活配套、在售房源、看房预约通道 2026-10-03 20:13:37
观澜锦上苑｜营销中心报价、户型选择、周边配套、交房时间 2026-10-01 02:40:32
西安观澜锦上苑怎么样？观澜锦上苑房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：高陵-泾渭新城-西安高陵泾渭新城渭环西路与悦来巷东北角

镜湖居(316路;326路;泾渭定制公交2号线;泾渭环线2号线;泾渭环线4号线)
139m
中钢路西口(泾渭环线2号线)
440m
中钢路西口(泾渭环线2号线)
440m
高刘村(328路)
490m
高刘村(328路)
493m
泾渭体育运动中心(316路;326路;883路;高陵102路)
716m
渭华路南口(328路;883路;高陵102路;泾渭环线2号线;泾渭环线4号线)
753m
中钢路口(泾渭环线4号线)
808m
渭华路南口(328路)
851m
中钢路(泾渭定制公交1号线)
1223m

西安经开第十九小学(陕西省西安市高陵区泾渭新城渭华路中段)
403m
陕西美好生活环境科技服务有限公司研发试验基地(陕西省西安市高陵区G65(西铜一级路))
582m
高刘小学(陕西省西安市高陵区西安泾河工业园陕汽路与渭华路交汇处1000米)
665m
瑞远教育(西安市高陵区陕汽路车城温泉花园78号楼临街商铺2-201号)
1116m
西安天合科目三社会化考场(渭华路20号附近)
1485m
乐乐课堂学后托管教育(车城花园店)(车城花园19号楼二单元101室)
1566m
西安经开第二中学(陕西省西安市高陵区泾环南路西段8号)
1750m
好问教育(马家湾校区)(西安市高陵区泾环南路高陵区杨官寨幼儿园南侧约100米)
2410m
领军教育(马家湾校区)(陕西省西安市高陵区地税局对面)
2630m
陕西汽车技工学校(陕西省西安市高陵区渭阳路39号)
2904m

招商银行24小时自助银行(车城温泉花园)(西安市高陵区车城温泉花园24栋)
1684m
中国农业银行24小时自助银行(西安市高陵区陕汽路嘉园国际广场)
1728m
中国邮政储蓄银行24小时自助银行(车城储蓄所)(陕西省西安市高陵区车城温泉花园内)
1742m
西安银行ATM(泾河工业园支行)(陕汽大道西侧九州商城2号)
1886m
西安银行(泾河工业园支行)(西安市高陵区泾渭路与泾环南路交叉路口往西北约80米)
1890m
秦农银行(姬家支行)(陕汽路1553号附近)
1972m
中国银行24小时自助银行(高陵区支行)(西安市高陵区西金路泾渭国际中心)
2132m
中国银行(西安高陵区支行)(西安市高陵区泾渭新城西金路西段北侧泾渭国际中心一层)
2134m
中国建设银行24小时自助银行(泾渭苑支行)(长庆泾渭苑1区)
2319m
中国建设银行(西安高陵区泾渭苑支行)(陕西省西安市高陵区泾渭街道马家湾韩村一路泾渭苑一区旁)
2324m

莫小城精酿酒馆(陕汽路店)(陕西省西安市高陵区经济技术开发区泾渭新城中南春溪集1幢3单元1层111铺)
653m
娘家纸包鱼(中南店)(陕西省西安市高陵区陕汽路中南春溪集5-106铺)
767m
华粥亭(西安市高陵区渭华路中南春溪集)
824m
宝鸡羊肉泡馍(西安市高陵区渭华路中南春溪集)
947m
六婆串串香(车城店)(陕西省西安市高陵区泾渭街道陕汽路车城花园华润万家西100米)
1082m
呷源楚湘阁土菜馆(车城店)(陕西省西安市高陵区陕汽路车城温泉花园78号商铺1层102-02号(华润万家旁))
1123m
海底捞(嘉园国际店)(陕西省西安市高陵区泾渭路中段20号嘉园国际广场4楼)
1710m
鸿福瑞宴会厅(姬家街道陕汽路惠民楼9号楼1–2层)
1811m
新城餐厅(创新园店)(西安市高陵区经发创新工业园c1号楼)
1816m
蜀九门火锅(泾渭店)(陕西省西安市高陵区泾渭路车城花园斜对面二楼)
1847m

天奕御宫养生会所(杨官寨高层店)(高陵区泾渭街道陕汽路车城花园对面)
1817m
水沐荷足浴·影院(西安市高陵区泾渭路嘉园国际广场南侧约90米)
1823m
锦御庄园养生会所(高陵店)(陕西省西安市高陵区韩村二路21号)
1882m
恋浦采耳头疗(陕西省西安市高陵区泾渭路杨官寨村惠民6号商业楼8楼818室)
1898m
宋氏正骨推拿(陕西省西安市高陵区陕汽路与泾渭路交叉口东260米车城酒店对面泾渭摩托右转20米)
1988m
盛雅轩专业足道(西安市高陵区)
1998m
郑远元专业修脚房(车城花园店)(陕西省西安市高陵区泾环南路5号)
2037m
东方明珠足浴(西安高陵区)(陕西省西安市高陵区泾渭北路122号)
2190m
东方森林足道(陕西省西安市高陵区泾环南路2335号圣方商务酒店)
2647m
郑远元专业修脚房(长庆西路店)(陕西省西安市高陵区长庆西路83号)
2783m

多福便利店(渭环西路店)(陕西省西安市高陵区渭环西路南段7号)
94m
毅雄超市(陕西省西安市高陵区渭华路镜湖居2号楼01号商铺)
160m
亚梅超市(陕西省西安市高陵区泾渭街道经发三路高刘小学南侧约200米)
550m
国旭果蔬店(陕汽路店)(陕西省西安市高陵区陕汽路中南春溪集)
692m
华润万家(陕汽路店)(陕西省西安市高陵区陕汽路车城温泉花园小区73栋内)
1232m
人人乐(泾渭路店)(陕西省西安市高陵区泾渭路嘉园国际购物中心B1层)
1772m
杨官寨农贸综合市场(陕西省西安市高陵区泾环南路2832号靠近中国建设银行)
2127m
千佳汇服饰批发城(陕西省西安市高陵区泾环南路2790号)
2200m
盛隆购物广场(泾环南路店)(西安市高陵区泾环南路1号)
2229m
家福乐购物中心(泾渭店)(陕西省西安市高陵区泾环南路2139号)
2751m

房价走势 完整走势 ﹥

楼盘均价 7800元/㎡

环比上月持平

区域均价 8251元/㎡

环比上月-0.80%

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目标户型 3~4室
首付预算 **万
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