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更新于 2026-08-30 14:00:37

观澜锦上苑

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在售 住宅 大型社区 人车分流 双地铁
7800

元/m²

参考均价 ⓘ
75

万起/套

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97-160

㎡

2-4室

价格有效期：2026.08.13-2026.09.12

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开盘 2024-12-31 新开盘通知
位置
高陵- 泾渭新城- 西安高陵泾渭新城渭环西路与悦来巷东北角
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4007638577 转 043617

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楼盘评测报告

7.7

分 综合评分
高陵好评榜第1名，超过高陵100%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
7
区域价值
8
项目亮点 项目由经开城建集团开发，品质方面有保障；从整体规划情况来看，属于大型社区，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验；项目南侧近泾渭体育运动中心，遛弯休闲运动很方便；产品方面，整体南北通透，动静分区，居住舒适度较好，符合现代人居住需求。
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  • 南侧紧邻泾渭体育运动中心，周边车游湿地公园、渭河生态长廊、泾渭湿地保护区，绿化环境优越，日常休闲、运动空间充足，居住舒适度远超同价位刚需盘。

  • 答

    最新消息：观澜锦上苑售楼部热线4007638577,043617。位于高陵，地址西安高陵泾渭新城渭环西路与悦来巷东北角，均价约7800元/平，容积率2.95，绿化率41%，70年产权，毛坯，开发商西安经开城建集团有限责任公司，在售，观澜锦上苑地处泾渭工业园，全盘占地约205.5亩，总建筑面积约49.07万㎡，共规划2651户。项目体量较多，属于是百亩大盘了。项目公共交通方面，门口有泾渭环线2号线、泾渭环线4号线，以及规划中的在建地铁10号线等交通路网配套，周边交通路网让日常的出行更便利。生态方面，项目所处位置距离泾河、浐灞湿地公园较近。观澜锦上苑择址泾渭新城门户位置，项目周边配套成熟，西邻泾渭体育运动中心，尽享健康运动生活;拥揽车游湿地公园、浐灞国际湿地公园(渭河景观长廊)、泾渭湿地自然生态保护区等万亩生态配套。

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  • 答

    观澜锦上苑咨询项目具体信息以售楼处现场公示为准，位于高陵，地址西安高陵泾渭新城渭环西路与悦来巷东北角。

    全部3个回答>
周边配套
位置：高陵-泾渭新城-西安高陵泾渭新城渭环西路与悦来巷东北角
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 镜湖居(316路;326路;泾渭定制公交2号线;泾渭环线2号线;泾渭环线4号线)
    139m
  • 中钢路西口(泾渭环线2号线)
    440m
  • 中钢路西口(泾渭环线2号线)
    440m
  • 高刘村(328路)
    490m
  • 高刘村(328路)
    493m
  • 泾渭体育运动中心(316路;326路;883路;高陵102路)
    716m
  • 渭华路南口(328路;883路;高陵102路;泾渭环线2号线;泾渭环线4号线)
    753m
  • 中钢路口(泾渭环线4号线)
    808m
  • 渭华路南口(328路)
    851m
  • 中钢路(泾渭定制公交1号线)
    1223m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7800元/㎡

环比上月持平

区域均价 8313元/㎡

环比上月-1.00%

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