西安刚需楼盘推荐——中交长盈华府

正在登记！仅325套，新品即将开盘！西安刚需楼盘推荐——中交长盈华府

新政刚尘埃落定，西安楼市瞬间沸腾起来！近期，新房纷纷抢跑入市，备案价公示、取证、登记一气呵成，西安住建官网超20个项目同时登记，各个板块的热盘一时间都冒了出来，集体冲刺“金九银十”。不过，直到中交·长盈华府的登场，才真正地把这轮供应小高潮推向巅峰。

“主城“芯”、准现房、1.3万/㎡、小户型……”单拎哪一个关键词，都足够令人心动，而长盈华府却能集诸多优势于一身，让向往主城的年轻刚需看到了“家的希望”。

作为二环内难得的新盘，中交长盈华府自面市便备受市场关注，8月底首次开盘，推出300套房源，开盘当天去化率达80%。在今年全面遇冷的市场环境下，能取得如此成绩，已是相当难得，这也正是每一位购房者用“真金白银”票选出来的主城高性价比红盘。

最近，又有好消息传来！项目二批次新品1、2、7#，共325套房源，均价1.3万/㎡，单价最低仅11495元/㎡，首付15万起即可上车，今天登记最后一天！

地段价值

二环内刚需佳品错过难寻！如今，新政后，西安二环内依然保持限购，更凸显出未来置业二环内的价值潜力。占位城市“金腰带”二环，除了不可再生的土地资源，越靠近城市中心，享受的各项资源就越丰富。

居住于此，对于中交·长盈华府的业主而言：走出家门，约1.5公里是地铁1号线康复路站，向西2站路与4号线换乘，1站可达西安站，向东1站路换乘3号线，直达小寨、高新，另外，东侧还有在建的地铁8号线，通达全城的便捷交通，对年轻刚需而言，相比住新区，每天通勤至少缩短1小时，生活幸福感大大提升。

下楼就是小区自带约2.44万㎡的商业街（在建），忙碌了一天回家，打卡各种美食，完美解放双手，周末约三两好友小聚，去万和城购物中心、益田假日shopping娱乐轻松拥有。

项目邻近西京医院、第四军医大学口腔医院等西北名列前茅的医疗资源，护航家人健康。向西约2公里可达大明宫遗址公园，占地超5200亩的5A级景区，周末晴好的下午，陪孩子去公园玩乐，感受绿意盎然的草木清香。附近还有建筑小学、西光中学汇文校区等多所教育资源加持。

出门即达的便捷交通、市井烟火的美食盛宴、潮流前沿的消费购物……将成为中交长盈华府业主生活的日常。在当下楼市，对于首付有限的刚需，往往要在地段、配套以及价格之间做抉择，而中交·长盈华府，以超高性价比，让年轻人体面地留在西安，更留在二环内。

超低门槛

首付15万起入主城准现房！中交·长盈华府，除了区位和配套上的先天优势，最打动购房者的是它超低的价格门槛。

根据西安住建意向登记平台显示，9月西安意向登记的新房均价2.1万/㎡，其中2万+/㎡的楼盘占比超五成。前两年还是“刚需福地”的港务区，如今新房全面改善化，起步户型很少有低于100㎡的，9月上线登记的项目均价1.8万/㎡+，以100㎡计算，首付2成需36万，月供7041元（贷款30年，利率4.2%）。

而中交·长盈华府即将推售房源，11495元/㎡，建面65㎡按同样的方式计算，首付仅约15万，月供约2934元。两者相比，对于年轻刚需而言，无论是首付还是月供，中交·长盈华府的优势清晰可见。如此低的上车门槛，在主城二环内，恐怕很难再找出第二个！也就是说，首付15万，你就能留在主城，在最稳固的“城市中芯”，近距离感受这座城市的繁华烟火。

更重要的是，它还是实力房企开发的准现房。中交长盈华府开发商是中国交建旗下子公司——中房集团，成立42载，拥有稳健的资金实力以及良好的品牌口碑。

目前，即将开盘的1、2、7#楼均已基本完工，预计2024年5月交房，走进小区，景观园林、各种休闲设施等均已实景呈现，所见即所得的安全感，让购房者更安心。

相比于期房，准现房的优势太让人心动：一是交房快，至少缩短2-3年的等待期；二是实景园林、实体样板间，一切皆是真实呈现；三是尤其对于首套自住家庭，省去了租房等过渡成本。

户型难得

最小约65㎡，总价可控！翻看今年西安入市的楼盘，小户型濒临断档，中交长盈华府几乎称得上是“独苗”。

项目此次推售房源，超7成都是100㎡以内的小面积，小户型、低总价，将购房压力减轻，给予更多人回归主城的机会。建面约65㎡的纯南两居，年轻人首次买房，轻松上车。

进门处玄关，可以做一面组合储物柜，轻松收纳家人鞋子、包包，厨房和客厅连为一体，整体空间宽敞，亮点在于厨房带南向生活阳台，可以作为衣物晾晒区，美观又实用。客厅+双卧朝南，即使是小面积，也能最大化保证每个房间的采光效果。在二环这样的高性价比神仙户型，无疑给刚需们留下了友好的上车通道。

建面约98㎡的舒适两室，更适合家庭置业，一进门是餐客一体的活动公区，与南向观景阳台连为一体，空间大气敞亮，聚纳一家人生活的欢趣。

如果想住得宽敞，建面约123㎡的三室值得一看，南北通透的全明户型，通风、采光效果更佳。

南向主卧套房，配备独立卫浴，保证居住私密性的同时，完美解决多口之家日常使用排队的困扰。目前，项目实体样板间已开放，购房者可以近距离真实感受户型的空间尺度、采光效果。

——结语——

如今，在高房价下，不少家庭的购房半径被迫放大，尤其对于刚需而言，不是主动选择哪里，而是预算够得上哪里。但西安刚需楼盘推荐——中交长盈华府，绝不是那个无奈之选。地处二环内，优越的区位优势，首付15万住主城，出门即享繁华商业、便捷的交通圈。今天（9月29日），项目最后一天登记，机会能不能抓住，就看你如何选择！

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