西安长安区成交两宗居住地，总价3.48亿

西安长安区成交两宗居住地，总价达3.48亿，为首帕张堡村城改项目用地

12月25日，西安市长安区发生了一笔重要的土地成交，总价达3.48亿。此次成交涉及两宗居住用地，总面积为62.044亩，用途为首帕张堡村城改项目用地。这一成交引起了广泛关注，将为长安区的发展带来新的机遇。

首宗成交地块：CA01-53-82

第一宗成交的地块是CA01-53-82，位于长安区韦曲街道的靖宁路以西、韦曲北街以北、府东一路以东、西部大道以南的位置。该地块的净用地面积为57.173亩，用途为商住用地，容积率不大于3.31。成交总价为32000万元，属于纯土地出让金。按照40%的比例反算折合土地单价为1399万元/亩，折合楼面价为6341元/㎡。这块地由西安嘉睿置业有限公司摘得，该公司是瑞盈置业旗下的子公司。

第二宗成交地块：CA01-53-83

第二宗成交的地块是CA01-53-83，该地块的净用地面积为4.871亩，用途为住宅用地，容积率也不大于3.31。成交总价为2800万元，同样是纯土地出让金。按照40%的比例反算折合土地单价为1437万元/亩，折合楼面价为6512元/㎡。该地块由西安君昱实业发展有限公司摘得。

配套设施建设要求

根据相关规定，《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》，竞得人必须按照要求，在宗地内建设相应的社区配套用房、养老服务用房以及其他公建配套设施，并在建成后无偿移交给长安区相关部门。这一规定旨在提升居住区的基础设施和公共服务水平，为居民提供更好的生活环境。

总结而言，这次成交的两宗居住用地将为长安区带来新的发展机遇，也将为当地居民提供更多的住房选择。随着配套设施的建设，居民们将享受到更便捷的社区服务和更舒适的生活环境。长安区将继续推动城市建设，不断提升居住品质，为居民创造更美好的未来。