西安的国宸府VS万科东望选哪个？哪个值得入手？

   Q：想在东边买套房，最近看了旭辉国宸府和万科东望，这两个该怎么选？哪个值得入手？

A：谢谢信任，看的国宸府和万科东望都属于地铁八号线地铁口的房子，当然也是属于主城区的房子，所以周边的配套都很成熟。这两个楼盘也是属于东部片区销量比较好的项目，确实选起来是比较纠结的。

首先，旭辉国宸府是属于浐灞辛家庙板块，是六七年前浐灞重点开发的门户位置。这个板块现在来看的话，第一它聚集了浐灞非常好的一些教育资源，比如说浐灞一小、西大附中浐灞中学、浐灞一小创新分校等都聚集在这个板块。第二它旁边已经有红星美凯龙、麦德龙、迪卡侬这样的大型商业配套，街区型商业就更不用担心，这个片区像龙湖源著、荣德棕榈阳光，还有中海悦墅都是已经交付的小区，底商也已经很成熟了。第三，是它离地铁八号线堡子村地铁口比较近，是属于地铁物业。不知道现在看的是浐灞国宸府那个地块，还是旭辉国宸府的超高层，它现在卖的就这两种产品。

      如果是偏改善的话，肯定是看浐灞国宸府地块，它有160多㎡的面积更大。如果看得是旭辉国宸府，现在卖的是超高层产品，密度会更高要到40多层，当然它的价格比较优惠在1.6万。缺点的话，是它地块儿并不是特别的规整，可以看到它地块中间是有分割的，还有未开发的一些不确定的地块。如果你看的超高层的话，它密度也是比较高的。

万科东望是属于雁塔，但是它离曲江非常近。它的优势配套像地铁，跟旭辉国宸府一样，都是紧挨地铁八号线环线。它离曲江很近，所以它是能够享受到曲江一些成熟的医疗还有像创意谷等商业包括植物公园等这些成熟的配套。当然，曲江的这些商业配套肯定是比浐灞发展的更好。雁塔目前的教育其实我觉得跟浐灞应该是差不多，它周边有交⼤阳光中学、交大阳光小学、雁塔实验小学等等。另外它离公园很近，无论是离幸福林带、雁鸣湖还是刚才说的曲江植物园，三都是在一、两公里的范围。

      那东望的缺点，一是容积率比较高，容积率在4.3了，所以在选楼位的时候，需要注意，尽量选择错开的楼位，来保证视野和采光。二是东望的价格，如果跟旭辉国宸府超高层对比，应该是要高一些的，它基本上在1.8万了，如果你要选精装，可能在2万左右的价格了，所以也要看你的预算。三是在产品的设计上，可能没有旭辉国宸府好，主要是因为受到容积率的限制。

      如果你比较注重于户型的产品还有性价比，包括浐灞的教育资源，我建议是旭辉国宸府，而且旭辉应该是交房时间更早的。如果你是更在乎曲江这边的配套，比较认万科的品牌和物业服务，因为万科品牌力非常强，物业的口碑也很好，那就重点去看东望。

          看完了以上内容，国宸府VS万科东望你觉得那个更值得入手呢？

更多楼盘信息请关注 西安吉屋网！

• 选哪个？哪个值得入手？