1，品牌介绍：国企清华；

2，项目介绍：成熟大盘；

3，户型鉴赏：优居改善；

4，周边配套：醇熟齐全。

社区生态优化

幸福林带旁

区域房价

小吉点评

华清学府城位于西安市新城区幸福南路与建工路交汇处，幸福林带旁，成为古城西安最大的绿色廊道和城市绿肺。

交通配套：项目周边交通十分便利，门口有建工路、咸宁路、西影路，这是西安的东西大动脉，还有幸福路、万寿路、公园南路，这是西安的南北大轴线，可以快速通达二环和三环。此外，通过新兴南路快速干道、建工路高架，一路没有红绿灯，无忧畅行高效便捷，串联主城坐拥繁华。

项目周边有4条地铁线环绕：距离1号线万寿路站约3.3公里，3号线延兴门站约1.7公里，6号线（二期）万寿南路站约600-800米，8号线等驾坡站约300多米。公交路线：700路、308路、208路、19路、602路、607路等。

教育配套：除项目自身配套的幼儿园和小学外，周边还有后宰门小学幸福校区，咸宁小学，西安特立实验小学、交大阳光幼儿园、交大阳光小学及中学，秦川中学，83中，铁一中、交大附中，东方、黄河、西光系列等学校。

区域内高校有：建大华清学院、交大、理工大、西工大等。项目周边的人文氛围浓厚，住在这里，可谓是一城书香半城林。

商业配套：项目一街之隔为老钢厂设计创意产业园区，附近还有幸福林带环球港、立丰国际、曲江创意谷、龙湖西安香醍天街，以及在建中的爱琴海购物中心等大型商业综合体，可满足不同年龄段的购物及休闲需求。

医疗配套：附近有陕西省第四人民医院、五一八医院、曲江新区医院三甲医院、西京医院、西北妇幼医院、武警医院等，为家人们的健康生活保驾护航，乐享无忧。

生态配套：项目一路之隔为千亩生态绿肺——幸福林带，包括动之谷、森之谷、乐之谷三大板块，涵盖多种体育运动场地及场馆等。此外还有，有雁鸣湖休闲公园、西安植物园、杜陵遗址公园、长乐公园等，生态环境俱佳，居住舒适度较优。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

9 家

地铁站

16 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

15 家

幼儿园

29 家

小学

16 家

中学

3 家

高等院校

医疗

3 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

19 家

药店

商业

69 家

美食

85 家

购物

23 家

休闲娱乐

85 家

生活服务

景观

22 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

华清学府城•幸福印，由国企实力开发匠著，兼具优越的地理位置、成熟齐全的交通、商业、教育、生态等各类资源配套，是一个不错居住选项

华清学府城总占地约586亩，总建筑面积约135万平方米，总户数13500户，是城东的成熟、生态、教育大盘，自带2所幼儿园和1所小学。

幸福印作为四期地块，位于华清学府城项目西北角，占地29.63亩，总建筑面积9.6万㎡，绿化率35%，容积率3.5，主要包含71号、72号、73号住宅楼以及73号楼底部商业和75号商业楼，其中住宅楼为高层，总高30或33层，商业楼为小高层。住宅总户数437户，产品面积段为120-150㎡的三室和四室。

幸福印主推房源为126平米的三室和143平、150平的四室。

（126平户型图）

该户型为建面约126平的三室，全明户型，格局方正生活功能齐备，餐客厅一体，U型厨房，主卧套房设计，定位偏刚需刚改。

（150平户型图）

该户型为建面约150平的宽敞四室，宽境客厅，敞亮书房，主卧套房，多元空间提升居住品质，定位纯改善。

整体来说，华清学府城•幸福印，由国企实力开发匠著，兼具优越的地理位置、成熟齐全的交通、商业、教育、生态等各类资源配套，是一个不错居住选项，想在城东置业，或者看重品质的购房者可以到项目实地考察。