好房评测师
楼盘综合评分
7.7
8.0
7.0
8.0
保利·心语花园K2立方
1、占据浐灞总部经济园区核心位置，区域发展利好;
2、四横四纵交通网，北临浐灞二路，南邻浐灞一路，东邻广运潭大道；且项目周边有欧亚大道、浐灞大道、北辰大道以及东北二环，项目交通通达性极佳；
3、配套纯熟&优质教育资源，项目周边麦德龙、华润等大型商业加持，近距大明宫商圈，上火配套丰富，项目周边西大附中、浐灞一小教育资源丰富；
4、生态资源稀缺，浐灞河沿线湿地公园的建成开放，浐灞“大水大绿”生态意向已然形成。
1、西安东轴 国际封面 加速崛起
大西安东轴，奥体中心、自贸区以及丝路国际会展中心超级工程云集，2021全运主场，国际化大都会全新城市封面，大西安全新对外礼宾主场
2、东北二环 醇熟主城 红利高地
扼守国际文化交流轴，大西安二环主城核心区，双地铁8/3号线，三横四纵双轨交通，保利5年深耕，区域已然醇熟，高端聚居区成型，未来可期
3、浐灞之芯 资源密集 多重价值
对望西大附中浐灞中学，近距浐灞一小，文教产业发达，陪读与教育人口密集，麦德龙，迪卡侬等生活资源密集，引进大型商超，价值聚合，钱景无限
回型单廊设计 二层全明通透
革新传统LOFT建筑形制，采用回型单廊结构，降低梯户比，二层可实现全通透，保障采光时长与空气流通，实现艺术与财富相融共生
5.4米层高 双钥匙空间
以层高换空间，以空间展LOFT想象，5.4米层高，买一层得两层，大尺度实现空间利用，更配备了双钥匙功能，上下独立成户
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目地址：北辰东路与浐灞二路交汇处
价值：东北二环、浐灞万亿级产业走廊
稀缺：成熟配套、全明通透、买一赠一、极致采光、5.4米层高
交通：地铁三号、八号线双地铁环绕
商业：大明宫商圈旁，麦德龙、迪卡侬、引入全业态超市、优质生鲜、物资一应俱全
教育：西大浐灞附中50m、浐灞一小310m、浐灞东元中学500m
医院：西安市中医医院（三甲）、西安市第三人民医院（三甲）
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评项目名称 保利K2立方
开发商名称 保利新天力置业有限公司
项目地址 西安市北辰大道与浐灞二路交汇处
物业管理 保利物业
项目定位 1.二环核芯2.配套成熟3.央企品牌4.投资首选
容积率 4.0
物业管理费 3.5元/㎡·月
绿化率 35%
在售面积 30-57㎡
层数 1-3楼为商业,4-19楼为LOFT"
层高 LOFT 5.4m
层数/高 19层
梯户比 6梯30户
装修情况 毛坯
产品户型&样板间
户型：54.52㎡，单钥匙挑空设计
户型：54.52㎡， 双钥匙设计
