高新诚园楼盘评测报告
楼盘

高新诚园

在售

33690 元/平

高新 太白南路

户型4-4室|建面170-215㎡

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.5

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

1、地段:高新诚园位于太白南路与科技八路交汇处东北角的黄金位置,坐享高新一二期交汇处的经济发展红利以及醇熟的城市配套,唐城墙遗址公园、永阳公园、木塔寺公园“三园环绕”。
2、开发商:开发商绿城是知名房企,实力很不错。
3、产品:改善综合体楼盘,定位改善住宅,装修交付标准是一大亮点,已交付的产品品质很不错。

— 02 区域价值 —

高新区RBD板块

项目所在高新区木塔寨国际RBD板块,高新中心区,已成为西北的企业总部基地,成为西安企业聚集度最高的区域。木塔寨地区,被三条城市中轴围合——唐延路、太白南路和锦业路之间,被视为高新区最后的“白菜心”。在高新区的规划中,木塔寨将成为集商业、酒店、文化旅游等功能为一体的西安高新城市核心、西北知识型企业总部集聚区、城市文化旅游新地标等。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
木塔寨地区,被三条城市中轴围合——唐延路、太白南路和锦业路之间,被视为高新区最后的“白菜心”
— 03 配套价值 —

交通配套

项目周边最近的地铁线路为地铁8号线,该线路为西安唯一一条环线,基本可以畅达全城。除此站点外,还有地铁6号线木塔寺站省体育馆站可以满足住户出行需求。除此之外,多条线路在此交织,32路、204路、268路、109路等线路均有。

教育配套

紧邻西安高新第一小学、北大附属实验学校、高新区第三十二小学、西安高新一中。

医疗配套

最近的医院为陕西省康复医院,距离项目大约1.8公里,其次是西安交通大学医学院第一附属医院和西安高新医院。

商业配套

项目临近立丰城购物中心、万达广场,涵盖了生活超市、休闲娱乐以及特色商品等业态,完全可以满足住户衣食住行需求。

生态配套

社区一路之隔就是唐城墙遗址公园,距离不过百米,适合住户带家人饭后散步,同时还临近木塔寺生态遗址公园等,总的来看生态环境十分良好。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

3 家

地铁站

17 家

公交站

8 家

长途汽车站

教育

教育

20 家

幼儿园

13 家

小学

5 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

29 家

诊所

26 家

药店

商业

商业

50 家

美食

74 家

购物

46 家

休闲娱乐

95 家

生活服务

景观

景观

14 家

公园

4 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边配套完善,可满足日常生活所需。
— 04 楼栋分析 —

绿城高新诚园由绿城集团开发,是集品质住区、高端办公、精品商业于一体城市综合体。总占地面积大概为34万㎡,住宅面积为18万㎡,主要由1栋超高层5A写字楼、5星级行政公馆以及品质住宅区组成,容积率4.99,绿化率30%,总共分两期开发。

项目一期由8栋大平层产品,一栋服务式公寓组成,二期由MALL式底商和5A写字楼以及行政公馆组成。另外自带豪华五星级会所、健身房、超市、影院等场所,同时会所还配备了国际化标准泳池,外籍私教、专业进口设备。社区内部采用人车分流制,专门设计了独立的车行通道,和专用的人行通道,品质物业团队,为住户的生活保驾护航。

— 05 户型分析 —

建面约170-215㎡宽景大平层兼顾瞰景与实用,充分考虑家庭成员的生活习惯和细致需求,在设计细节方面先行一步,在功能上做加法,展示生活的仪式感。

建筑面积170㎡4室2厅2卫

— 06 开发商绿城 —

绿城中国控股有限公司是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商,以优秀的产品质量、独特的建筑美学、以人为本的服务保持行业领先地位。公司连续十六年荣获「中国房地产百强企业综合实力TOP10」,客户满意度连续十年全国领先,获多家行业主流机构「产品力第一」的权威认可,多年荣获「社会责任感企业」等殊荣。

历经二十七年的发展,公司秉持「品质为先」的发展战略指引,布局房地产上下游业务,形成重资产、轻资产和「绿城+」三大板块。重资产板块聚焦房产开发业务,轻资产板块强化代建业务,「绿城+」板块为两者提供强力支撑,上游加强产业整合,下游延展服务内涵。

作为中国精品物业营造专家,绿城中国一直坚持创新,不断探索人居关系,在营造美丽建筑的基础上,致力于为更多人打造美好生活。公司立足于浙江,聚焦中国五大核心城市群及重要节点城市,深耕一二线及优质三四线城市。

在传统开发业务基础上,大力发展特色房地产业务,包括小镇、TOD、城市更新及产城融合等相关业务。绿城中国凭借丰富的土地储备、优秀的人力资源、高效率的管理架构,在业务所及的城市成功树立优秀的品牌形象,并累积了大量高质量项目的开发经验和卓越的营运能力,为未来发展提供了强劲动力。

 

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