1.双国企开发雲玥府由“陕交控”以及陕建地产联合开发，双国企打造，后续对楼盘品质有保障。

2.临近地铁项目与地铁十四号线、地铁三号线距离都比较近，其中乘坐地铁十四号线可以直达机场，出行便捷。

3.自带幼儿园本盘在内部规划上带有一所幼儿园，同时也带有底商，可以满足业主子女就读需求。

西安港务区

区域房价

小吉点评

      雲玥府位于国际港务区港兴三路与和祥路（规划建设）交汇处，项目周边正在加紧建设中，多个生活配套已优先落地。

       距项目约900米即是地铁14号线新寺站，乘坐该线路可以直达西安高铁北客站、西安咸阳国际机场，链接大型交通枢纽。

项目周边道路交通四纵四横，通达全城，其中港务大道为双向16车道，可以直接连通东三环，北三环、上绕城高速。日常驾车出行也很方便。

雲玥府周边教育配置丰富，小区自带4500平公办幼儿园，周边2公里范围内有陆港第三幼儿园，陕师大陆港小学，西安国际陆港第二小学，陕师大附中陆港初级中学等。

项目周边商业配套也不少，本身自带4000平住宅底商业，满足业主日常生活所需。项目约2公里有华南城奥特莱斯，约4公里有砂之船奥莱，购物需求也可满足。

项目周边公园环绕，南侧1公里奥体中心公园，长7.2公里。西侧3.5公里即可到达灞河，还有旁边的新寺遗址公园，港务大道东侧启航公园，整体生态环境良好。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

10 家

地铁站

7 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

53 家

幼儿园

54 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

7 家

诊所

7 家

药店

商业

59 家

美食

97 家

购物

18 家

休闲娱乐

45 家

生活服务

景观

0 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

交通出行：双地铁线路环绕 教育配套：项目自带幼儿园与新筑小学相聚约400米 商业配套：吃喝玩乐一站式服务砂之船奥莱相距约3.9公里 周边配套：临近中央奥体公园

       雲玥府打造低密品质社区，项目占地90亩，总建面14.26万方，容积率2.5，停车位1772个。总规划15栋楼，包括8栋高层，7栋小高层，整体呈现现代化建筑风格，公建化外立面，简约时尚。

主要推出建面区间96㎡-143㎡ 三室及四室的户型产品，今天我们来看一下项目建面约100㎡的户型。

该户型为三室两厅两卫，房间整体结构方正，南北通透，入户留有玄关位，另一侧为厨房，外出购物整理收纳都很方便。餐客厅一体设计，从北到南连接南向大阳台，拉伸空间感。阳台采光通风都不错，同时还连接南向次卧，增加房间互动性。

主卧套房设计，南向飘窗视野开阔，留的衣帽间位和独立卫生间都使主卧的功能性和私密感提升，居住舒适。

北侧房间作为书房、客房都很合适，紧邻公卫使用也很方便。房间为毛坯交付，后期房间装修也能更贴合业主的需求。

       对于目前还在观望的购房者来说，港务区可看，落地港务的雲玥府亦可考虑，毕竟双国企的加持和刚需的面积都很不错，感兴趣的小伙伴可以进一步关注。