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更新于 2026-11-08 03:53:10

林凯溢金湾

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 配套成熟
8000

元/m²

参考均价 ⓘ
72

万起/套

咨询首付
90-194

㎡

2-3室

价格有效期:2026.10.28-2026.11.27

开盘 2026-07-18 新开盘通知
位置
西咸新区- 沣东新城- 西安西咸新区沣东新城扶苏路102号
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楼盘评测报告

8.9

分
综合评分
西咸新区好评榜第4名,超过西咸新区86%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
8.9
区域价值
8.9
项目亮点 【开发商】林凯集团开发经验超过15年,是陕西最具实力的综合性品牌房地产开发商,有着极其成熟的住宅和商业开发经验,已成功打造了城市住宅“CITY系”、城芯住宅"TOWN系"、高档别墅"ACME系"、商务写字楼"OFFICE系"四大产品系列。【物业】龙湖物业:全国top3级物业;全国性物业公司,进驻73个城市;合约面积2.68亿㎡;拥有丰富的管理经验,管理项目890个;服务业主累计达209万户;业主满意度长年保持90%以上。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 西咸林凯·溢金湾落址西咸新区能源金贸区扶苏路与沣河交汇处东北角,陕西汉文置业开发,龙湖物业加持居住服务,部分楼栋已是现房,临沣河一线河景,低密高绿社区,居住舒适度突出 。项目一期占地约165亩,总建面约33.7万㎡,容积率仅2.07、绿化率46.13%,高层+小高层板楼组合共1644户,打造九大主题架空泛会所,涵盖健身、书吧、儿童课堂等空间,部分产品带装修交付 。近地铁1号线森林公园站,世纪大道成熟生活带,西交康桥金河湾小学等教育配套,沣河生态景观,西咸能金区+世纪大道双重红利,配套成熟。主力建面约90–194㎡二至四房,从小两居到河景大平层全覆盖,适配看重西咸沣河河景、低密现房+龙湖物业的首置与改善家庭。

  • 签约龙湖高端物业,小区安保、绿化养护、社区服务体系成熟,对比咸阳本土楼盘,居住品质稳定性更强;车位配比1:1.4,人车分流,停车压力小。

  • 答

    林凯溢金湾楼盘信息,请致电项目咨询电话4007638577转043113,户型2-3室,建筑面积约90-194㎡,均价约10500元/㎡,地址西安西咸新区沣东新城扶苏路102号,绿化率46%,精装交付,也叫溢金湾。项目总建筑面积约33.7万㎡,项目择址中国第七个国家级新区,西咸新区的核心,为生态经济能金区生态资源与产业优势双重叠加,2023加速发展,潜力无限,2023年9月开盘,可咨询户型与看房预约,相关信息存在变更可能,请以现场书面公示材料为准,三横三纵立体交通,便捷高效通达全城三横:西咸大道、郑谭路、沣东大道;三纵:沣泾大道、绕城高速、西三环构成立体交通网络,林凯溢金湾位于西咸新区沣东新城世纪大道咸阳二号桥东北角300米处5-01-01交房。

    全部3个回答>
  • 答

    林凯溢金湾,不妨拨打项目咨询电话4007638577,043113,开发商是陕西汉文置业有限责任公司,关键信息以现场为准。

    全部3个回答>
  • 答

    林凯溢金湾售楼处购房资质与房贷规则以当地主管部门规定为准,房源户型与价格可拨售楼处电话问清楚。户型2-3室,建筑面积约90-194㎡,均价约10500元/㎡,2023年9月开盘。

    全部3个回答>
位置:西咸新区-沣东新城-西安西咸新区沣东新城扶苏路102号
  • 沣渭怡心岛(6路;13路;13路区间;13路延点区间;28路;53路;56路;67路;68路;68路延点区间;1010路;1080路)
    485m
  • 沣渭怡心岛(6路;13路;13路区间;13路延点区间;28路;53路;56路;67路;68路;68路延点车;1010路;1080路)
    522m
  • 亿龙金河湾(6路;13路;13路区间;13路延点区间;28路;53路;56路;67路;68路;68路延点区间;1010路;1080路)
    628m
  • 亿龙金河湾(13路;13路区间;13路延点区间;28路;53路;56路;67路;68路;68路延点车;1010路;1080路)
    639m
  • 沣河森林公园地铁站(6路;13路;13路区间;13路延点区间;17路;21路;21路延点区间;28路;35路;52路;53路;56路;62路;67路;68路;68路延点车;68路延点区间;366路;828路;1010路;1061路;1062路;1067路;1080路;1121路)
    883m
  • 西咸公交充电站(沣河森林公园社会站)(咸阳市秦都区世纪大道(东段)与水井路交叉路口往西约90米)
    934m
  • 沣河森林公园地铁站(17路;21路延点区间;35路;62路;828路;1061路;1062路)
    963m
  • 沣河森林公园地铁站(6路;13路;13路区间;13路延点区间;17路;21路;21路延点区间;35路;52路;53路;56路;62路;366路;828路;1061路;1062路;1067路;1121路)
    996m
  • 黄家寨(13路;21路;52路;53路;56路;366路;828路;1067路;1121路)
    1288m
  • 中医药大学(17路;21路;21路延点区间;28路;35路;52路;62路;67路;68路;366路;1061路;1062路;1067路;1080路;1121路)
    1508m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8000元/㎡

环比上月持平

区域均价 13003元/㎡

环比上月-0.60%

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