2023西安最新楼盘及价格

这几年，西安楼市正由刚需市场向改善市场转变，大部分楼盘的特点是：房价高、大户型、宽横厅。买房门槛在不断提高，真正留给刚需的机会和选择余地越来越少，下面小编就来说说2023西安最新楼盘及价格都是怎样的？

西安最新上市楼盘一览：

1.融创南长安街壹号均价：14350元一平方

项目位于城南大学城核心位置，属于老盘加推，刚需面积段，首付最低30万起。项目总占地627亩，属于大型社区。门口就是地铁2号线韦曲南站，出行便利。一路之隔是少陵公园。自带1所幼儿园，1所私立的天兴海明威小学，学区划分是长安一小、一中。距离樊川公园约1000米。配套齐全，生活便利度和人气皆有。 2.忆江南均价13350元一平方 这是一个10多年老盘，地段还是不错，位于高新、电子城和西部大学城，这三个板块的交汇处。占地71亩，很多楼栋已交房入住，自带1所幼儿园。配套成熟，距离地铁15号线郭杜站约400米。但所在区域的城市界面杂乱拥挤，有待提高。 3.西安恒大养生谷均价：14000元一平方 自从恒大暴雷后，恒大在售项目都受到影响，随之在市场上反应平淡。对于购房者来说，还是谨儿慎之吧。 4.海伦国际均价14000元一平方 近二环，配套成熟，是城南区域的低门槛上车楼盘。距离地铁3号线与5号线交汇站点青龙寺站约800米，距离地铁8号线等驾坡站约1.5公里。楼盘是城改，周边环境较为杂乱，居住环境一般。产品比较刚需，户型设计老旧，品质一般。海伦国际此前的交付口碑也很一般，有不少负面新闻。 5.星雨华府均价13872元一平方 项目属于老盘加推，城北经开区的草滩板块。小区自身成熟，配套不错，入手门槛低。但品质刚需，距离地铁站远。小区其他楼栋早已交房入住多年。西侧一路之隔是长安大学渭水校区，西南角是西安经开第六小学，东侧一路之隔是雨润的批发中心。 6.远洋未央华府均价12833元一平方 项目属未央湖板块，生态环境不错，离的不远就是浐灞国家湿地公园。马路之隔就是王家棚学校（小学+初中）。距离地铁10号线未央湖站（在建中）约600米。有小面积，单价低，首付不算高。 7.绿地海珀未泱均价：14900元一平方 绿地的新盘，绿地这几年在西安的口碑较差，已消耗掉大众对它的好感度，不推荐，建议谨慎。 8.隆源国际城均价：13914元一平方 项目属于经开高铁新城板块，总占地580亩，是一个很大型社区，一期和二期已交房入住。产品、定位和品质主打刚需。距离北客站约900米，虽被三条地铁线环绕，但都不近，乘坐地铁出行不太便利。 缺乏大型购物中心，生活购物只能靠底商。一路之隔是经开第十四小学，已形成一定的居住氛围。整体而言，对刚需购房者来说，性价比还算可以。但实话说，不适合改善购房者。项目一直平销，主要和项目所在的地段以及此前的口碑有很大关系。开发商的品牌力一般。购房者最大的抗性还是项目地段尴尬，地处高铁站以及高架桥附近，噪音问题严重。 9.高科麓湾国际社区均价：14166元一平方 东三环里，浐河边，由本地国企高科集团开发，交付有保障。小区规划体量大，一期二期已经入住，社区自身成熟。门口就是地铁五号线雁鸣湖站，出行方便。自带幼儿园和高新第一小学麓湾分校。整体性价比非常高。 缺点，项目东侧紧邻东三环，噪音有影响。产品和户型设计较为普通。地铁五号线在该路段为地上高架，对于部分近的楼栋会有噪音污染。