西安买房资格最新政策2023

在西安这座城市，我们发现外来打工的人是很多的，毕竟想要在这里安家一套房子是不能缺少的，房子可以让我们拥有避风的港湾，让我们拥有舒适的家。外地人在西安买房子并不容易，特别是限购的房子，西安买房资格最新政策是怎样的呢？

(1)家庭成员名下无住房，限购区域内可以买2套住房；

(2)家庭成员名下有1套住房，限购区域内可以再买1套住房；

(3)西安本市二孩及以上居民家庭落户满3年，可购买第3套住房；

(4)家庭成员名下有2套及以上住房，“以租换购”可在限购区买第3套房。

西安限购和不限购区域

限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、高新区(不含托管的非限购区域)、西咸新区沣东新城(不含上林街道)。

注：沣东新城限购区域为建章路街道、三桥街道、王寺街道、斗门街道。

非限购区域：沣西新城、泾河新城、秦汉新城、空港新城、高陵、临潼、沣东新城上林街道(包含能源金茂区)、鄠邑、蓝田、周至、阎良。

西安购房注意事项

1、事前要对自身经济收入、银行信用状况做到充分了解和掌握，必要时可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询，避免在与开发商签订合同后，因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约。

2、对是否属于政府限购对象，是否符合购房入户等条件进行充分咨询。如果是公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。同时，根据中国人民银行的现有政策，如借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再购房，就属于二套房。

3、在与开发商签订《商品房买卖合同》时，一定要仔细查看合同附件是否齐备，如：《房屋平面图及整个楼栋位置图》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。