2023西安在售新楼盘新房

新年新气象，西安楼市纯新盘备货充足，根据本网不完全统计，西安主城区有26个纯新盘已确定案名，计划在2023年入市销售，接下来，小编就带大家去看一看2023西安在售新楼盘新房有哪些？

绿地海珀未泱

绿地海珀未泱位于经开高铁新城，目前区域内新房价格最高的当属白桦林溪的洋房，毛坯2万元/㎡，二手房房价最高的是中南紫云集，挂牌价1.79万元/㎡，房价处于主城区洼地。

该项目分为南北两个地块开发，共规划28栋住宅，一所幼儿园，其中23栋住宅和幼儿园位于南地块，主力面积段约109-170㎡。社区还规划约1100㎡下沉会所，配备有影音室、健身房、恒温游泳池、棋牌室、健康管理中心等，户外规划架空层，配套比较丰富。绿地海珀未泱作为区域内纯新盘，目前已经公示23栋楼的备案价，价格在11392-17492元/㎡，总价低至124万元，相当于最低首付37万就能上车经开三房，对于刚需来说很友好。

保利阅云台

保利阅云台位于长安区常宁大街西安财经大学南侧（地铁2号线西财大·常宁宫站），该地块为保利摘得的长安区包头鱼村城改用地，楼面价5152元/㎡。

项目总占地400余亩，首开DK2地块，占地58.4亩，容积率约3.49，规划8栋高层和1栋小高层，毛坯交付。首开1#（15F，2T4）、6#（33F，2T4）、8#（33F，3T6）三栋住宅，户型有94㎡、107㎡、116㎡、128㎡的三室两厅两卫，据置业顾问透露，首开毛坯放风价1.5万/㎡。按照最小面积94㎡来算，一套住宅140余万，首付需要42万左右便可入手，对于刚需来说是个不错的机会。

中建山海境

中建山海境位于高新软件新城，在刚刚首开不久的中海天谷时代北侧，是央企中建携手西安轨道集团，依托地铁3号线鱼化寨停车场，联合开发的TOD项目，涵盖办公、商业、住宅、幼儿园等业态，楼面价为7301元/㎡。该项目是目前区域内体量最大的项目，总占地约235.8亩，其中，住宅部分占地约118.827亩，规划15栋高层，面积为105㎡、125㎡、143㎡。

中国铁建西派城天华/麟

项目位于曲江大明宫板块核心地段，目前该板块已是整个城北配套最齐全、也是最宜居的区域。由于拿地时分2个独立地块，因此东地块名为西派城天华，西地块名为西派城天麟。

西派城天华占地39.463亩，规划7栋小高层（5#楼11F，其余6栋层高均为17F），3栋公服配套楼。西派城天麟占地26.345亩地，共规划5栋住宅，其中2栋高层+3栋小高层（1#总高16F，2#总高25F，3#总高17F，4#总高14F，5#总高为25F），2栋公服配套楼。

这是中国铁建落子曲江大明宫板块的的第二个西派系作品，距项目一公里左右的就是中国铁建2016年初入西安时，于北二环太华路立交所打造的中国铁建西派国际，其品质得到市场的广泛认可，销售和口碑俱佳。从之前的中铁建西派国际、中铁建西派国樾，到如今的西派樘樾，一次次的热销都证明了市场对于中国铁建的认可。

总的来说，小伙伴们还是需要结合自己的实际需求，区域、价格、生活习惯、交通、开发商、户型均在考量范围之内。即便现在政策已经松绑，还是不要盲目上车，选择真正适合自己的才是最重要的，也祝大家在新的一年能拥有自己心仪的家。