2023西安目前最值得购买的楼盘

2023年西安+西咸预计上市的纯新盘共计81个，西安主城57个，西咸新区24个。众多楼盘中，西安目前最值得购买的楼盘有哪些？小编先给大家推荐10个。

1、中建山海境

推荐理由：待入市高新新盘中楼面价最低、TOD项目

中建山海境位于中海天谷时代北侧，是央企中建携手西安轨道集团依托地铁3号线鱼化寨停车场联合开发的TOD项目。项目总占地约235.8亩，住宅部分占地约118.827亩，预规划15栋高层，面积为105㎡、125㎡、143㎡。

2、曲江雁翔路项目

推荐理由：西安地王、曲江雁翔路板块

项目位于中海曲江大城·雍宸地块、华宸地块的西侧和北侧，属于雁翔路板块中少有的超百亩的体量的改善用地。基于比较高的楼面价，业界都好奇该项目将来会打造出怎样的豪宅产品。

3、保利阅云台

推荐理由：央企保利、体量大、即将首开

保利阅云台位于长安区常宁大街西安财经大学南侧，总占地400余亩，首开DK2地块，占地58.4亩，容积率约3.49，规划8栋高层和1栋小高层，毛坯交付。首开1#（15F，2T4）、6#（33F，2T4）、8#（33F，3T6）三栋住宅，户型有94㎡、107㎡、116㎡、128㎡的三室两厅两卫，毛坯放风价1.5万/㎡。

4、紫薇时光云邸

推荐理由：老牌国企、高新CID楼面价最高地块项目与龙湖青云阙一路之隔，是目前整个高新CID楼面价最高的地块。

5、润玺臺

推荐理由：港务区板块、央企华润操刀

项目位于国际港务区港兴二路以北、融合路以西的西地块招标公告已经公示，案名为润玺臺。根据项目招标公告显示，润玺臺西区拟建13栋住宅及3栋配套，总建筑面积为118526.26㎡，最大建筑高度约49.8米，最大层数约16层，最小面积在160㎡，港务区又一大高端改善盘。

6、中国铁建·西派城

推荐理由：曲江大明宫板块、中国铁建西派产品延续

中国铁建西派城东地块西派城天华，规划7栋小高层，其中5#楼11F，其余6栋层高均为17F；西地块西派城天麟规划2栋高层+3栋小高层，1#层高16F，2#层高25F，3#层高17F，4#层高14F，5#层高为25F。产品为建面约126—170㎡大平层，“西派粉”可盯紧。

7、天地源永安华府

推荐理由：高新CID大体量项目 紧邻永安渠生态公园

项目是2022年高新CID成交住宅地块中占地最大的一个项目。坐落于高新区未来之瞳以北，紧邻西安国际医学中心；楼面地价12789元/㎡，占地103.83亩包含住宅、商业以及配套设施，预计住宅最高26层。永安渠生态公园是本项目最大的亮点，看重居住环境的朋友们可重点考虑。

8、未央城建锦宏城

推荐理由：朱宏路板块 8号线地铁

项目位于西安市大兴新区锦宏路以北、锦春巷以东、陕西交通职业技术学院以西，项目包含住宅和商服两个地块。据公告显示，项目住宅地块约22.921亩，体量不大，规划3栋26层住宅。

9、陕建雁南朗境

推荐理由：陕建国企品牌 地段成熟

陕建雁南朗境位于雁塔区西部大道以南，樱花二路以北，规划路以东，茅坡路以西，占地264亩，容积率2.8，项目规划21栋住宅，周边建有幼儿园以及配套商业。目前规划的户型面积有100、120、140㎡三种，均价预计在1.9万元/㎡左右。预计将会在明年4月开盘，偏向于刚需、刚改型群体，想在城南置业的朋友，不妨可以重点关注陕建雁南朗境。

10、白桦林悦

推荐理由：高铁新城板块 “白桦林系列”

项目位于经开区高铁新城尚林路南侧、草滩一路以西，总占地约49.959亩，涵盖住宅和综合商业，容积率为2.6。规划总建筑面积121300㎡，其中地上建筑面积86580㎡(含住宅面积约79781㎡、商业面积约4329㎡、配套公建约2470㎡)，地下建筑面积约34720㎡。