西安利率调整最新消息

西安利率调整最新消息！

2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。（以上LPR在下一次发布LPR之前有效）

2月15日，央行发起了2月的中期借贷便利（MLF），无论是1年期还是7天逆回购中标利率都和1月一致，同样的味道下，意味着2月公布的LPR依然原地打转！

2023西安最新贷款利率：

统计发现，包括中国银行、建设银行、工商银行、北京银行等在内的13家银行，首套房利率普遍为4.1%，二套房利率最低5.0%。

西安公积金贷款利率：

公积金方面，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

即本月起，存量房客户的公积金首套个人住房贷款利率将正式调降！

以首次使用公积金，贷款80万、贷款期限30年、等额本息还款为例，在利率调整前后可以看出，此次公积金利率调整后，月供减少了65.52元。全部利息少还23600元。虽然计算下来，月供看似没减少多少，但全部利息将少还两万多，还是不少的。

2023年1月1日来，不少买房人陆续收到短信提示房贷利率调整了。

众所周知，从2019年8月开始，央行实行房贷利率新政，住房商贷利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加基点形成，即房贷利率=LPR+固定基点。这意味着，若LPR报价有所调整，则房贷利率也会相应调整。

1月1日，部分存量房商贷利率启动重新定价。对于已转换LPR报价方式、并指定1月1日为重新定价日的还贷者，贷款利率于这天重新调整：依据上年12月的5年期以上LPR，加上合同约定的固定基点，来确定当年全年的存量房贷利率水平。

也就是说，参考2022年12月20日的5年期以上LPR报价，这部分人2023年的房贷利率将为4.3%+固定基点。可以看出，利率出现明显下调。

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