西安新楼盘2023

随着楼市新盘的去化以及万元地的增加，真正适合刚需且性价比较高的楼盘越来越少。同时，据不完全统计，2023年共计有多个新盘入市！下面我们一起来看看西安新楼盘2023有哪些？

1、枫林一品

目前在售12#楼90㎡房源，均价15638元/㎡，预计2023年12月31日交房。世家星城4期，区域成熟，居住氛围浓厚，紧邻地铁，项目为70年产权类公寓产品，4梯11户，精装均价15638元/㎡左右，不过项目负面较多，口碑不太好。

2、金色港湾

目前在售楼栋1#楼，户型约51-143㎡，均价16331元/㎡，预计2023年12月31日交房。项目位于电子城板块，距离地铁8号线约600米，配套相对成熟，不过项目体量太小，只有2栋楼，本地小开发商开发，品质刚需。

3、香山红叶

目前在售7#、8#、9#、10#楼，户型87-162㎡，均价18708元/㎡，预计2023年12月31日交房。城南成熟地段，紧邻西安美院、石油大学等高校，配套所见即所得，非常完善。不过为城改项目，有烂尾、停工等历史，产品规划相对落户，品质不高。

4、赛格中京坊

目前在售2#、3#、4#楼，户型159-200㎡，均价21599元/㎡，预计2022年12月31日交房。青龙寺板块楼盘，项目定位高端商务大平层，产品比较独特，紧邻地铁5号线、青龙寺、铁五小等成熟配套，不过项目容积率偏高，和普通住宅产品有一定区别，居住体验感一般。

5、奥园和悦府

目前在售3#、7#、8#楼，户型168-326㎡，均价20168元/㎡，预计2023年9月交房。项目位于城南南三环旁，邻近雁南公园、宜家购物中心等配套，产品定位改善，2梯2户设计，户型设计较好。不过奥体开发商存在暴雷问题，有一定延期交付风险，交付品质也有待验证。

6、华安紫竹院

城南板块，项目东侧一路之隔是欧亚学院，毛坯高层，均价11097元/㎡，户型面积102-140㎡，房源比较少，只有36套，现房状态，价格已公示，预计下周取证登记。

7、星雨华府

14号楼已公示备案价，户型94-113㎡，均价13872元/㎡，总计192套房源，共24层，毛坯交付。项目已价格公示超过一年，该楼栋也已经是现房呈现，不过据说该房源抵押给了施工方，入市时间不确定。

8、旭景清园

目前在售9号楼，户型85-140㎡，均价15771元/㎡，预计2023年6月30日交房。市府板块楼盘，板块已经高度成熟，地铁、商业、公园、学校、医院等配套完善。距离地铁2号线运动公园站大约200米，纯正的地铁盘。产品定位刚需，本土开发商，容积率偏高，品质不高。

9、白桦林溪

目前在售毛坯洋房，户型147-260㎡，均价20800元/㎡，预计2023年7月23日交房。本地国企开发，口碑较好，项目为6层洋房产品，紧邻地铁2号线延伸线和红会医院分院，东侧有交大系学校，产品品质较高，适合改善人群。

10、学府名邸

目前在售1号楼，户型46-66㎡，均价14029元/㎡，毛坯现房。世茂都最后一栋楼，类公寓的住宅，70年产权，可落户可划学区，社区自身成熟，项目东侧一路之隔就是经开第二学校。