西安买房条件
很多人都想要在西安拥有属于自己的一套房,但是不了解西安的购房条件,接下来小编将带大家了解一下关于西安买房条件以及西安买房的限购政策的相关内容。
西安买房条件
普通家庭的买房条件:原西安户籍家庭:限购区域内最多购房2套。
西安外地户籍的买房条件
1.首套二手房:在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭,持有西安市《居住证》,且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的,可购买1套二手住房。
2.首套商品房:持有西安市《居住证》,且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。
新落户西安家庭的买房条件
1.首套二手房:从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭,落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。
2.首套商品房:须在购房前落户满1年。
3.二套房(商品房或二手房):仍须落户满3年。
西安多孩家庭的买房条件
1.本市户籍的二孩及以上居民家庭,住房限购套数由2套增加至3套。购买第3套住房时,须落户满3年。
2.非本市户籍的二孩及以上居民家庭,住房限购套数由1套增加为2套。购买第2套住房时,需持有本市《居住证》,且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税。
3.二孩及以上家庭在住房限购区域参加新建商品住房购房登记时,第1套、第2套以“刚需家庭”类别登记,第3套以“普通家庭”类别登记。
西安买房的限购政策
限购区域:新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城(不含上林街道)、高新区(不含托管的非限购区域)、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。
1.新落户家庭买房:对于首套房,落户西安市后即可在住房限购区域购买首套二手住房,对于二套房,仍须落户满3年。
2.外地户口买房:持有本市《居住证》,且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的,可购买1套二手住房。
3.人才买房:经批准引进的各类人才购房,由于社保、个税已在人才认定过程中进行审查,在购房前不再要求提交社保或个税相关证明材料。
西安的房价信息
西安新房均价是15911元/㎡,环比上月上涨了0.00%,在售楼盘有999个,近三个月新开盘有3个,西安二手房均价有15179元/m²,环比上月下跌了20.00%。
以上就是关于西安买房条件以及西安买房的限购政策的相关内容,希望能帮助到大家!