西安买房贷款利率2023年是多少

西安买房贷款利率2023年是多少？

自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可自主决定自下一个季度起，阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

据了解，上一轮央行出台“阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限”政策时，西安是不符合条件的，而根据最近几个月国家统计局公布的数据，西安新房、二手房价格环比自9月起连续三月下跌。环比连续下跌三个月，但是同比还是上涨的，只是涨幅在不断缩小，因此根据政策环比、同比均连降3月的要求，西安暂无法执行该政策。

但是2023年西安大概率是会出现新房价格环比、同比连续双降的可能性，届时，购房者就可以享受到央行本次出台政策的红利。

目前西安首套房贷利率仍以4.1%为主，二套为5%。未来很有可能会跌破该数据。

西安2023低价楼盘汇总：

1：新希望锦麟天玺

项目总占地约178亩，规划总建筑面积约47.26万方，绿化率约35%，容积率约2.8，规划楼栋23栋，包括高层、洋房，总户数约1970户，项目目前在售房源面积区间为127--201㎡，以改善型产品为主，整体带装修交付，目前已开盘3期。项目占地面积118490.73㎡，建筑面积472595.12㎡，规划楼栋23栋，规划户数1970户，面积区间127-201㎡。

2：紫薇西棠

项目属于高新鱼化寨板块，距离地铁三号线鱼化寨地铁口大约有1.6公里，步行还是有点远的，需要通过其他交通方式换乘，距离5号线石桥立交地铁站稍近，约1.2公里。项目自驾还是比较方便，东侧临近西三环，通过西三环可以快速的抵达西安各处，特别是去高新一期，所以很多高新的上班族在此购房，对此区域房源有兴趣的朋友可以多多关注。

3：香山红叶

项目位于雁塔区含光路以西、电子一路以北、西安美术学院以南，位置上可谓是“左手高新右手曲江”，优势明显。周边配套也可以用“熟透了”来形容，日常生活不用担心。1公里左右是西安交大第一附属医院，2公里左右就是小寨商圈，MOMOPARK、赛格国际、秋林大厦等商业都离得不远。虽说地铁稍微有点距离（3号线吉祥村站1.1公里左右），但小区附近公交线路不少，公交出行方便，目前项目整体均价在1.8万元/平米左右，整体面积区间在99-162㎡，整体品质属于刚改楼盘。

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