2023西安的房价走势如何,西安哪个板块购房最合适？

2023西安的房价走势如何？

3月16日，国家统计局发布了2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，2023年2月，西安新房价格环比与上月持平，同比上涨1.2%。

不同于新房价格的企稳，中房君注意到，进入“金三银四”，开发商开始“抢跑入市”。中房君根据西安市住建局数据不完全梳理，截至3月16日，西安市共有26个项目入市，共计3666套房源。而2月份，市场供应量为2039套随着入市房源的增加。伴随着供应增加，市场热度也有所提升，截至3月14日，共有12210个家庭进行了登记，核验通过的家庭为9143个。

供需双火热透露着市场回暖的信号，但繁荣的数据下也藏着一些细微的变化。

市场回暖下的“优惠”

随着入市项目的增加，摇号项目数量也不断增加。截至3月14日，西安共诞生9个摇号盘，而前两月这一数量分别为1个和4个。其中，融创南长安街壹号和华安紫竹苑为“千人摇”，这两个项目之所以吸引超千人登记，离不开“性价比”。

西安哪个板块购房最合适？

生态宜居区，首选浐灞生态区，有灞河浐河自然生态景观加持，居住空间和舒适度较高，区域商业休闲逐步配套完善；

其次，西安国际港务区，目前已经直达2条线路地铁，以及多线路公交车直达区域，西安奥体中心中央公园，全运会最全体育配套项目加持，居住空间较好，价格区间处于平稳状态，可参考选择就近置业；

最后，西安西咸新区，作为国家级新区，无论城市基础设施配套，还是多元化公共交通配套，目前已经处于示范区，大部分项目属于新建，区域整体更新度最前端，休闲地标以及打卡景区很集中；在这里居住，整体居住空间较好，到达市区可乘坐地铁，公交换乘后即可到达。还有西安交通大学创新港校区优质教育资源配套，以及众多旅游景区实现区域全覆盖，休闲舒适度，体验氛围已经布局到位，可作为置业、教育参考范围！

2023外地人西安购房条件：

1、外地人在西安买房子条件是在西安没有住房并且连续缴纳社保满2年。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。

2、首次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于30%。对于非西安市户籍的居民家庭来说，在限购区域内只能新购一套住房。非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上(含两年)在西安市缴纳个人所得税或社会保险(养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可)的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。

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