首城南湖璟院

关注

在售住宅低密社区品牌地产花园洋房

8000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

91-145

㎡

2-4室

价格说明：建筑面积90-150平米高端洋房，均价8000元价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2021-03-30 新开盘通知

位置

南湖- 武清环湖路与朗庄子道交汇处路北

发地址到手机

看房提前预约，一对一介绍更详细立即预约

变价通知

组团砍价

4007638577 转 094504

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

买房交流 3103 人正在讨论天津武清楼市

天津武清买房交流（337）

楼盘评测报告

分综合评分

南湖好评榜第?名，超过南湖? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2023-03-24
预售证
2021-03-30
开盘
2022-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-03-30
交房：2022-12-31
产权：普通住宅70年,洋房70年
楼栋：18栋
户数：720户
车位：共1036个，地上72个，地下964个
绿化：40%
容积：1.5
预售证：2023-0242
开发：首城（天津）投资发展有限公司
物业：北京方庄物业管理有限责任公司天津分公司

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

137****3433

2025-11-18 11:24:58

家人们！武清首城南湖璟院真心可冲！国企首开的现房太让人放心了，不用怕烂尾，今天买明天就能装修。1.5 容积率的纯洋房住着舒服，一梯两户不挤，小区 40% 绿化，步行几十米到南湖公园，遛弯、带娃超方便。绿城物业也靠谱，24 小时安保还把小区打理得干净。周边有南湖小学、商业街，上学买菜不用跑远。
135****0653

2025-09-19 15:52:08

交通优势突出，京津定制快巴在家门口设站，6 点起多发班次直达北京十里河、北工大等站点，半个小时接驳北京地铁，自驾经京津高速 1 小时可达双主城核心。周边南湖第一小学、悦府邻里汇等配套成熟，是京津通勤族与生态宜居追求者的优选。
134****0703

2025-09-19 15:51:38

首城南湖璟院坐落于武清南湖生态区核心，由首都机场集团旗下国企首地地产开发，2022 年底已实现全现房交付，国企品质与即买即住的确定性为购房保驾护航。项目紧邻 3590 亩南湖公园，周边 “一湖三园” 生态环绕，负氧离子浓度高，容积率低且绿化率优，居住舒适度拉满。在售 91-149㎡全明户型

问小区户型有哪些？得房率高不高？适合刚需还是改善家庭？小区户型有哪些？得房率高不高？适合刚需还是改善家庭？

答

改善选 118㎡三室：南北通透，客厅面宽 4.2 米，主卧是套房（带独立卫生间 + 衣帽间），另外两个次卧一个当老人房、一个当书房，阳台是双阳台（连接客厅 + 次卧），能晾衣服也能做休闲区，适合三代同堂或者想要大空间的家庭。要是预算够，135㎡四室更舒服，每个房间都不小，还能留个房间做健身房或儿童游乐室，适合人口多或者追求高品质生活的家庭。
全部3个回答>
问周边配套怎么样？比如超市、学校、医院离得近吗？平时遛弯有地方去吗？

答

医疗：步行有南湖社区医院，感冒、发烧、拿药不用排队；要是需要看大病，开车半小时到武清区人民医院（三甲），医疗资源够日常用。最大的优势是靠南湖公园，从小区东门走出门就到公园入口，公园有 1200 亩湖面，能散步、跑步、放风筝，夏天还能湖边乘凉，家里有老人、孩子的话，每天都能去遛弯，比在小区里逛舒服多了。
全部3个回答>

首城南湖璟院房价分析：天津武清新楼盘最新动态 2025-11-27 10:50:00
首城南湖璟院楼盘分析，优缺点一目了然 2025-11-27 10:28:00
首城南湖璟院最新楼盘价格分析，值得投资吗？ 2025-11-12 07:08:00
首城南湖璟院：武清优质住宅推荐，享3000亩湖景 2025-10-28 08:27:00
首城南湖璟院全面解析，了解天津武清新楼盘 2025-10-09 07:43:00
首城南湖璟院怎么样？项目优势与户型分析 2025-09-27 07:19:00
首城南湖璟院楼盘介绍|武清最新房源详解 2025-09-23 10:51:00
首城南湖璟院周末放大招-首城南湖璟院售楼处 2025-09-19 17:08:26
首城南湖璟院最新房价如何？天津武清新楼盘解析 2025-09-12 08:17:00
首城南湖璟院开发商介绍，天津武清新楼盘房源推荐 2025-09-07 12:19:00
天津武清首城南湖璟院怎么样？首城南湖璟院房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：南湖-武清环湖路与朗庄子道交汇处路北

十里堡(95路;115路;135路;138路;350路;411路;419路;488路;605路;615路;639路;690路;快速公交2线;快速公交2线区间;夜13路)
155m
十里堡(BRT)(快速公交2线;快速公交2线区间)
191m
十里堡(BRT)(快速公交2线;快速公交2线区间)
191m
北京快速公交十里堡站(北京市朝阳区朝阳路十里堡甲-3号院东北侧)
229m
十里堡路南口(138路)
331m
东八里庄(95路;115路;135路;138路;350路;411路;419路;488路;605路;615路;639路;690路;快速公交2线;快速公交2线区间;夜13路)
642m
十里堡路北口(138路)
663m
甘露园(135路;138路;419路;488路;605路;615路;639路;快速公交2线;快速公交2线区间;夜13路)
802m
八里庄南里(75路;126路;140路;486路;640路;682路;夜6路)
929m
陈家林(363路;468路;475路;517路;666路;夜27路;专141路;专167路)
980m