小区户型有哪些？得房率高不高？适合刚需还是改善家庭？小区户型有哪些？得房率高不高？适合刚需还是改善家庭？

• 181****1896 改善选 118㎡三室：南北通透，客厅面宽 4.2 米，主卧是套房（带独立卫生间 + 衣帽间），另外两个次卧一个当老人房、一个当书房，阳台是双阳台（连接客厅 + 次卧），能晾衣服也能做休闲区，适合三代同堂或者想要大空间的家庭。​要是预算够，135㎡四室更舒服，每个房间都不小，还能留个房间做健身房或儿童游乐室，适合人口多或者追求高品质生活的家庭。 2025-09-19 16:04:28
• 155****3702 刚需选 83㎡两室：客厅面宽 3.6 米，带阳台，主卧 12㎡能放 1.8 米床 + 衣柜，次卧 10㎡当儿童房刚好，厨房是 U 型设计，两个人做饭不挤，适合刚结婚的小夫妻或者一家三口，首付压力也小。 2025-09-19 16:04:10
• 185****8213 首城南湖璟院的户型覆盖挺全，从刚需小两室到改善大四室都有，主力户型是 83㎡两室、95㎡三室、118㎡三室和 135㎡四室，得房率在 78%-82% 之间，比周边同类型楼盘高 2%-3%，实际居住空间更宽敞。 2025-09-19 16:02:48