开发区粮食局家属院

开发区粮食局家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般开发区粮食局家属院多层的公摊为5%-10%，开发区粮食局家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，开发区粮食局家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买开发区粮食局家属院房子的情况来算一下。

开发区粮食局家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照开发区粮食局家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照开发区粮食局家属院建筑面积来算的。开发区粮食局家属院商品住房在销售时，购房者与开发区粮食局家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按开发区粮食局家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

开发区粮食局家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的开发区粮食局家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的开发区粮食局家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。