【武汉房市冷风继续！2024年4月成交量跌至谷底】

来源：吉屋网 2024-05-11 11:04:56

【武汉房市冷风继续！2024年4月成交量跌至谷底】武汉房地产市场在2024年4月继续低迷，新建商品住宅供应量和成交量双双下降，销售排行榜上的房企变动不大，仍然由武汉城建、华润、万科领头。市场优惠政策未能激发购买力，企业面临蓄客不足而推迟上市。个别项目的集中签约对销售排名产生影响，国企和央企在销量榜上继续占据主导地位。

武汉的房地产市场在2024年4月延续了低迷的态势。这个月，新房的供给量和成交量都出现了下滑，比起去年同期，市场情况更加不容乐观。即便是在这样的市场环境下，武汉城建、华润、万科这三大房企依然稳坐销量排行榜的前三名，其他房企想要撼动这三者的地位显然不是一件容易的事情。

在营销方面，虽然4月的促销活动没能延续3月的热度，房企们的优惠政策也就是沿用之前月份的调价和提高佣金，但这对于刺激市场来说显然还远远不够。整个武汉市只有9个项目进行了新一轮的开盘或加推，首日整体的销售去化率仅为15%，其中光谷润府成为了一个亮点，在继首推后的加推中去化率高达98%。

另外，今年1-4月间，房企的销售金额门槛比起去年同期也出现了显著的下降。这从侧面反映出市场的整体低迷。房企们在这样的市场环境下，或许需要更多的创新和调整来应对。国企和央企的主导地位似乎在未来还会持续，武汉房地产市场仍在寻找新的突破点。

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回顾2024年4月的武汉房地产市场，不难发现，市场的整体低迷并未随着时间的推移而有所好转。供应量和成交量的双降，使得市场氛围显得格外沉重。房企们虽然在营销策略上做出了一定的调整，但效果似乎不尽如人意。这种市场趋势对于房地产行业来说无疑是巨大的挑战，同时也是一个转型的契机。武汉城建、华润、万科虽然依旧稳占榜首，但未来市场的不确定性也给了其他房企机会。从整体上看，武汉房地产市场需要一股新的力量来激活，无论是政策层面的调整还是房企自身的创新都至关重要。面对接下来的市场变动，房企以及购房者都应保持警惕，密切关注市场动态，做出明智的选择。