武汉4月新建商品房销售情况分析报告

来源：吉屋 2024-05-07 08:57:06

一、4月武汉新建商品房销售概览

4月份，武汉新建商品房备案总套数为6785套，其中住宅类商品房占据了主要份额，达到4822套。整个月的销售情况呈现出先低后高的趋势，尤其是在月末，销量出现了明显的上升。具体来看，4月的最后一周，新建商品房备案2540套，环比上一周增长了68.4%，其中住宅类商品房环比增长了13.3%。这一数据表明，武汉新建商品房市场在4月份经历了一轮明显的回暖。

二、区域销售情况分析

在区域销售表现方面，汉阳区以898套的备案量位居榜首，显示出强劲的市场需求。武昌区紧随其后，新建商品房和住宅备案均超过300套，表现也相当不俗。江夏区和东湖高新区的新房备案量也超过了200套，其中住房成交分别为237套和182套，显示出这些区域的住房市场依然活跃。相比之下，其他区域的销量则相对较少，这可能与区域内的供应量、房价以及配套设施等因素有关。

三、供应情况及热门楼盘介绍

效果图

华侨城红坊云岸
青山

21000元/平

配套成熟科技住宅医疗配套品牌地产江景宜居生态公园

供应方面，4月22日至28日期间，武汉市新增了12个预售证，新增住房供应约为16.8万平方米。这一增量为市场提供了更多的选择空间。值得关注的是，新增供应中包括了武汉城建汉江云宸、越秀天悦文华、华侨城红坊云岸等楼盘，这些楼盘因其优越的地理位置、完善的配套设施以及品牌开发商的背景，受到了购房者的广泛关注。随着这些新楼盘的入市，预计将进一步促进武汉新建商品房市场的活跃度。