2024年，武汉楼市青山区将炸裂！

青山区楼市供应大爆发，2024年将炸裂开局

2023年下半年以来，青山区接二连三冒出了新盘，这让楼市观察者们感到猝不及防。根据武汉市房管局的数据，青山区的新房库存量大约有10500+套，相比去年同期翻了一倍。随着一批老盘的清盘和新盘的面世，青山区正处于新老交替的节点。

目前，青山区有11个楼盘在售或待售。其中，联投燕语光年、能建青誉府等纯新盘的动作较快。联投燕语光年预计推出1号楼，建面约108-127平米的毛坯房源，总户数约1244户。能建青誉府由两个地块组成，共规划了11栋住宅，总户数约1749套。此外，华侨城红坊11街坊一期也将首发102㎡、124㎡洋房户型。

除了上述项目，还有武汉交投青山项目、中冶书画名苑等即将入市。武汉交投青山项目位于青山江滩公园附近，总建面约25万方，总户数1214户，预计2024年下半年入市。中冶书画名苑虽然体量较小，但地理位置核心，紧邻和平大道和地铁5号线，所在板块开发已相对成熟。

青山区是否值得入手？

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  能建城发青誉府

  青山 | 青山地铁5号线建设二路站A出口旁 售价待定
  拨号立享优惠

对于青山区，人们对其评价褒贬不一。一方面，青山区环境宜居，教育资源丰富，商业发达，交通便利，价格相对便宜，性价比较高。另一方面，青山区缺乏活力，发展相对落后，未来增值潜力有限。

然而，青山区的部分楼盘在2023年网签量中表现不俗，如华侨城红坊、御江壹品青山樽等。青山区的大部分新盘位于二环与三环之间，地理位置和配套都相对不错。此外，青山区还有不少受人关注的教育资源，如吉林街小学新增的澄园校区等。

对于购房者来说，青山区的购房补贴政策也是一大优势。青山区引才聚才政策清单中规定，人才补贴最高可达30万元。此外，对于符合条件的大学毕业生，在2023年11月22日至2024年6月30日期间购买青山区指定商品住房，还可获得5万元的购房补贴。