武汉美联·奥公馆丨楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-25 14:19:18

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美联·奥公馆——稀缺产品的优质楼盘

美联·奥公馆位于武汉市东西湖区金银潭地铁站和奥园东路交汇处附近，紧邻永旺梦乐城，交通便利，周边配套齐全。该楼盘是一个稀缺产品，价格为15500元/㎡，户型面积涵盖83~167㎡的2、3、4居室，适合全龄购房人群。周边1km范围内有1个地铁站、22个公交站，交通十分便利。该楼盘均价高于东西湖新房均价，具体哪些方面价值较高，可咨询置业顾问。

楼盘规划——安全性和物业情况

美联·奥公馆的楼盘规划占地面积达到53723.93㎡，建筑面积达到229475.56㎡，共有12栋，总共1318户，建筑类型包括板楼、板塔结合、小高层、高层。为了保证居民的安全，楼盘规划实行人车分流，行人从园区大门入口归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低了空间和噪音压力。该楼盘的物业为武汉美好物业管理有限公司，业主们可以享受到优质的物业服务。

户型分析——舒适度高的居住体验

美联·奥公馆的户型设计非常合理，户型面积涵盖了83~167㎡的2、3、4居室。其中A户型是二居室，建面约83㎡，朝向为南，户型紧凑，入户设计玄关，餐厅与客厅一体，连通南向阳台，两间卧室居于一侧，动静分区，采光和通风效果都非常好。H户型是四居室，建面约167㎡，朝向为南北，四开间朝南，采光面非常大，主卧南北通透带独立衣帽间和卫生间，舒适度非常高，大横厅的设计让空间更加开阔。户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线、动静分区，都将提升居家生活体验。