武汉江夏区迦州橘郡楼盘分析

来源：吉屋 2023-06-14 14:54:57

地段分析

武汉迦州橘郡位于江夏区江夏大道77号，毗邻武汉外校美加分校。周边教育资源丰富，包括多所幼儿园和小学，其中美加分校更是该地区的一大亮点。此外，楼盘距离罗马春天奥特莱斯购物中心只有381米的直线距离，可方便居民购物。楼盘周边的医疗配套也十分完善，距离该楼盘最近的综合医院是江夏区庙山医院，距离楼盘仅有1181米直线距离。此外，周边还有多个公交站点，交通便利。

户型分析

迦州橘郡的户型面积范围为115.48~141.64㎡，涵盖3,4,5居室。其中，141.64平户型为五居室，建面约141.64㎡，南北通透，三开间朝南，简洁动线；主卧套房设计，保障生活私密，居住舒适静谧；多功能间满足多样家居功能延伸，收纳、储藏有空间。115.48平户型为三居室，建面约115.48㎡，方正格局，南北通透，功能明确；三卧室设计，和谐家居氛围，满足居住更多需求；南向景观阳台，北向生活阳台，双阳台设计，通风采光俱佳。总体来说，该楼盘的户型设计合理，适合各类人群的需求，供选择的户型种类也十分丰富。

价格分析

目前，该楼盘的价格为13500元/㎡，相对于江夏区的新房均价而言，该价格已经具备一定的优势。然而，该楼盘的均价在同板块内是否仍具备优势，需咨询项目置业顾问进一步了解。此外，该楼盘的物业为六星级铂晶管家中心，物业费住宅为2.8元/平米/月。总体来看，该楼盘以性价比较高的价格，提供了丰富的户型选择和完善的周边配套，是一处值得考虑的楼盘。