万科新世纪翡翠滨江怎么样，周边配套好不好？

来源：吉屋网 2020-12-22 16:05:16

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万科新世纪翡翠滨江-万科·ARTWE位于汉阳区琴台大道与二环线交汇处，属于汉阳核心区，一线临汉江，也是汉江主轴的重要组成部分。该盘紧挨二环线，处于知音桥和江汉七桥（建设中）桥头堡位置，是大家公认的好地段！

项目周边有琴台大道、龙阳大道、汉阳大道等主干道，还有知音桥&古田桥&江汉七桥（建设中）三座大桥，东边紧挨着二环线且上下二环线都很便利，通过二环线通往汉阳、汉口、武昌。西侧为在建的江汉七桥，东侧为知音桥，双桥头堡位置，自驾从项目出发到汉口可谓是真的是“一脚油门”的距离。公共交通方面，项目门口就是公交站琴台大道郭茨口站，该站点有多趟公交车停靠，可以通往汉阳及汉口、武昌等地，通过公交也能换乘地铁。周边*近的地铁站是4号线玉龙路站及王家湾站两个站点。另外长远期规划14号线也被提上日程，该地铁线沿琴台大道走行，后期一旦施工、通车，翡翠滨江的地铁出行会更为方便。

如今快节奏的生活环境下，出行便利度直接关系到生活的幸福指数，交通便利一方面从项目出发顺畅，另外也能吸引其他区域的人流量到该项目。

除了交通便利之外，项目在配套方面也占据了很大优势。万科·ARTWE北侧楼下就是华师附小郭茨口*，南边临近汉阳区重点*玫瑰园*，区域内还有二桥*等，教育资源丰富。虽然不存在对口一说，但也可以为项目带来商机和资源。医疗配套方面，项目距离武汉市中医医院约700m，硚口普爱医院西院区距离项目约2km。另外自驾去同济、协和等武汉知名三甲医院也比较方便。完善的配套对于自用需求的购房者来说更加便利，对项目资源和人流量的聚集也至关重要。

非住项目对人流量的要求相对较高。有了人流量对项目的溢价空间都有较大影响。

万科新世纪翡翠滨江自身就是规划约92.87万方（计容建面）的超级大盘，体量非常大，规划有5400余户，未来将会入住近2万常住人口，巨大的人流量将会给项目带来源源不断的商机和活力。加上项目周边有不少的成熟小区及正在开发的大体量小区等，该板块内居住人口会越来越多，形成集群效应。

项目自身规划约25万方商业，其中商业街万科生活广场约5万方，规划为大型体验式街区商业，业态丰富。K2地块约1.7万方街区商业预计2020年底逐步开业，目前签约入驻的有海底捞、中百罗森、KFC、星巴克等，这些商家都已经在开始装修。

随着后期商业的逐渐落地，项目将会成为吸附周边数万人口集聚的超大综合体。与该项目定位偏小资和现代化的产品相吻合，项目引进签约的商家也都是符合年轻群体的，这对后期非住项目的出租自用、甚至做针对年轻人的工作室（如美甲、健身等业态）等都是利好。