武汉21周楼市|19盘入市，新房成交量明显下降

上周（5月20日至5月26日）武汉新建商品房成交3832套，成交总面积约42.87万方；而新建商品住房成交3208套，成交总面积约36.5万方。无论是成交量还是成交面积，从过去三周来看，其发展均从基本持平到明显下降。

从成交量来看，上周黄陂区以424套排在*，经济开发区成交400套位居第二，江夏区364套。回顾武汉第20周楼市成交量，经开区以765套夺冠，差别不是一星半点。

除了各区新建商品住房成交量悬殊之外，从主城区和远城区成交占比来看，主城区为1722套，占比53.68%；远城区为1486套，占比46.32%，主、远城区差别依旧不大。

从单日成交来看，日均成交量约458套，日均成交面积超5.21万方，且周中成交量较旺盛。

在开盘方面，本周共19盘入市，大汉口8个项目、大光谷4个项目、大武昌4个项目、大汉阳1个项目、汉南1个项目，新洲1个项目；其中联投花山郡、兰亭盛荟、福星惠誉福星华府·峯境、碧桂园云玺、碧桂园云境、 佳兆业悦府 、孔雀城航天府滨江苑共7个楼盘均开盘售罄。

值得关注的是开盘均售罄的碧桂园云境、云玺两个项目是碧桂园重仓光谷的六盘之二，在光谷中心城的总体量达120万方，云境项目规划建面约105-140㎡高层洋房，建面约160-180㎡低密墅区。云玺项目则立足于打造现代时尚都会综合体。由于位于热门板块光谷，一直备受关注。

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