武汉重点*对口房源盘点！覆盖8大片61所*

虽然近些年武汉新建*数量不少，学位也一直在增长，但是上一所好*仍然是不容易的。各位家长为了能让孩子上一所好*，也是操碎了心。

接下来我们按照片区划分，盘点下武汉各区口碑较好的*，其中：武昌区18所，江岸区10所，硚口区7所，洪山区10所，江汉区4所，大汉阳区8所，东湖高新区2所，青山区2所。

这些*的对口区域、小区也做了归类，以供大家参考。

注：本文根据2018年武汉各*划片进行盘点，但划片区域每年都存在部分微调。本文仅供参考，大家购房前一定要咨询各区教育局、*等获取*准确信息。

1

武昌区

要论武汉的教育强区，*个要提及的便是武昌区，不但优质*众多，名初、名高之多更是傲视其它区。

武昌区好*不少，但这个区的学房购买成本也大，像武汉*对口的水利厅宿舍单价在3.7万/平左右，就连白沙洲中大长江紫都一期二手房价格都在1.7万平/平左右，这相较于白沙洲三环内二手房1.5万/平的均价还是高出不少。

武昌区作为发展成熟的中心城区，新建小区极少，上面列出的各*除了中南汇和复地东湖国际两个新小区之外，其余对口小区都是老小区，所以考虑这一区学房的朋友可以多找*周边中介咨询了解。

但像武汉*这等神级*，也有说法称不光要有学房，还得家长单位对口，孩子在所购学房*年限也有要求，所以一般家长还是不要对这所*过分痴迷的好。

而南湖一小、南湖二小在2018年5月发通知表示，2025年8月31日之后，想就读南湖一小、二小的孩子，*和不动产证两证*对口区域需满六年或以上。所以想买这两个*学房的朋友要弄清楚，别到*后买了，孩子反倒上不了学。

2

江岸区

“教育资源哪区强”，有人笑称，“江南选武昌，江北看江岸！”所以买学房，特别是考虑买汉口学房的朋友，江岸区是绝对不能错过的。

我们整理了江岸区10所知名*，及其对口区域小区，一起来看一下。

整体而言，江岸区各知名*周边房价相差不是特别大，不过长春街*周边二手房价格较高些，毕竟地段优势明显，周边高端项目集群，一线临江，配套齐全。

而蔡家田*附近二手房挂牌均价明显偏低些，校区周边也以80.90年代的老破小为主，房源品质相对较差。

3

硚口区

相对于武昌、江岸这两个教育强区来说，硚口的知名*并不算多，*为出名当属崇仁路*、东方红*。

但除此之外，水厂路*、韩家墩*、井冈山*在家长群体中的口碑也还不错。

上述提到的几个*周边，二手房挂牌均价大约是：崇仁路*1.5-1.7万/平左右；东方红*（西区）1.2-3万/平左右；东方红*（东区）1.8-2.5万/平左右；另外三所口碑不错的*大约在1.3-2,7万/平左右。

武汉*排名第四的崇仁路*附近房价居然比东方红*周边整体低了不少，大家没想到吧？所以还是得多去实地了解。

4

洪山区

作为武汉面积*的区，洪山区对购房者有着极大的包容性，有苦哈哈的刚需，也有经济条件宽裕的改善型。人多对*的需求也大。

洪山区*多如牛毛，更不乏知名*，比如华师附小、地大附小、理工附小等。但是，重点来了，这些重本大学的附属*对口的都是本校教职工直系二代及三代子女，其他人只可远观。

所以大家应该关注和考虑的还是下面这些*。

看了武昌区和洪山区的*之后，可能有些朋友会有措置的感觉：地处老南湖的南湖一小、二小为武昌区*；但地处武珞路的武珞路*、街道口*、广埠屯*倒是洪山的。

所以在二手房价格上，差别也比较大，武珞路沿线大约在2.5-3万/平左右；而老南湖学房大约在2.5万/平左右。

5

江汉区

如果说硚口好*少，那么江汉区的情况也是差不多。

当然，江汉区有大名鼎鼎的武汉外国语**部，但是它不是按划片来的，而是面向全武汉，通过面试择优录取的，录取比例往年大约是五十分之一。

不选武汉外校，江汉区还可以看看红领巾*、大兴路实验*、黄陂街*，口碑还是不错的。

红领巾*所在的CBD区域价格较高，如泛海在3.5万/平左右；红领巾二校二手房均价在2.5万/平左右，而黄陂路和大兴实验*则在2-2.2万/左右。

6

大汉阳区

相比武昌及汉口，汉阳整个大区也没几所知名*，小编捋了一下，汉阳大区共有8所*值得考虑。

有名的莫过于沌口的神龙*，此外，三角湖*、钟家村*、汉南的育才*等也还不错。

7

东湖高新区

作为武汉第四镇，光谷是武汉优质名片之一，但在教育上来讲，尽管光谷高知分子云集，但名*确实太少。

近十几年，光谷*建了不少，但由于光谷本身就比较年轻，各大*知名度及教育质量确实有待提高。

目前光谷*为出名的当属光谷一小，光谷二小，特别是光谷一小，已进入到了武汉名小前列，所以光谷教育还是值得期待的。

光谷一小所在区域二手房均价在2.5-2.8万/左右，光谷二小附近则相对便宜一些，大约在2万/平左右。

8

青山区

青山的知名*在主城区里面也是少之又少，特别拔尖的*青山一所也没有，不过口碑不错的*还是有的，比如钢花*、新沟桥*。

还有几个区，也就是江夏、黄陂、新洲，在优质*上确实没有什么特别值得推荐，所以小编在此就没有单独来说。

不过江夏还是有不少私立*，比如美加分校、枫叶国际、海淀外国语等，但收费不低。

黄陂有华师附小恒大龙城*、航天龙城*，但这类分校到底是不是与华师附小本部共享教育及师资资源就很难说了。

结语

总的来说，武汉优质*还是不少，若是进不来，口碑好的*也是可以考虑的。

这些*对口的大多是旧社区，也不乏新开发的项目，不要一味相信开发商的承诺，一定要自己多查多了解。

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