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*新!武汉2019年各区域拆迁动态和补偿标准出炉!

来源:武汉楼市动态   2019-04-01 11:08:40

*近不少网友留言咨询武汉拆迁的*新进展,

看来大家都是有潜质做拆二代的人啊!

下面,靖哥哥就给大家汇总一下2019年武汉*新的拆迁消息。

2019年汉阳拆迁


拆迁地块:汉阳大桥局-A片

*新消息:大桥局-A片旧改征收评估价17500元/平!

汉阳大桥局A片拆迁范围:本项目位于汉阳晴川大道以西,二十三*以北。


拆迁.jpg

汉阳大桥局片拆迁范围


大桥局片区赔偿方案:


关于增加产权调换房源的问题,汉阳区人民政府为保护被征收人合法权益,响应居民诉求,已对《汉阳区大桥局-A片旧城改建项目房屋征收补偿方案》(征求意见稿)中产权调换房源进行了调整;


调整后产权调换房源共计4处,由商品房与限价商品房组成,分别为:

(1)国博新城D10地块商品房:位于武汉市汉阳区新五里地区,系期房,预计交房时间为2020年12月31日前,均价约12300元/平方米。

(2)弘阳印月府商品房:位于墨水湖南路以南,江堤中路以西,系期房,预计交房时间为2020年12月31日前,均价约16500元/平方米(含2500元/平方米装修费)。

(3)汉江苑三期限价商品房:位于琴台大道原汉阳一砖厂,系期房,预计交房时间为2019年6月30日前。

(4)汉水尚庭二期限价商品房:位于汉阳区赫山路昌家湾1号,系期房,预计交房时间为2019年10月31日前,均价约9740元/平方米。


此外将提供4处商品房作为指标性用房,供选择货币补偿方式的被征收人进行申请购买。

(1)碧桂园优璞城商品房:位于武汉市汉阳区龙阳大道与四新大道交汇处西南角,系期房,预计交房时间为2021年12月31日前, 均价约15800元/平方米。

(2)纽宾凯K4地块和K6地块商品房:位于汉阳区王家湾,系期房,预计交房时间为2023年12月31日前,均价约18000元/平方米。

(3)新龙科技商品房:位于汉阳区龙阳大道与四新大道交叉口东南角,系期房,预计交房时间为2021年5月30日前,均价约17500元/平方米。

(4)保利星河九洲K2和K8地块商品房:位于汉阳区仙山村,系期房,预计交房时间为2021年10月31日前,均价约13000元/平方米。


2019年江岸区拆迁

01拆迁地块:江岸区公交扩大片(汉黄路)地块

*新消息:住宅评估价1.48元/平!

项目征收范围:


江岸区丹水池街,东临汉黄路,南临岱山街,西、北临岱山村农民集体宅基地(具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围为准)。


征收总户数约298户,征收房屋总建筑面积约1.85万平方米(*终数据以审计结果为准)。


为满足选择货币补偿方式的被征收人购房需要,房屋征收部门暂提供以下商品房源供被征收人自行购买: 


一、汉口远洋心商品房项目,地处王家墩CBD中央商务区,位于发展大道与常青路交汇处,其中房屋毛坯均价为每平方米18700元,精装修价格为每平方米1800元,预计交房时间为2019年9月,交房标准为精装修房。 


二、万科汉口传奇商品房项目,位于新华路与发展大道交汇处,系期房,房屋毛坯均价为每平方米17088元,精装修价格为每平方米2000元,交房标准为精装修房。 


2019年武昌区拆迁

2019年度全市“三旧”(棚户区)改造及房屋征收计划——武政办〔2019〕10号文涉及武昌区50个项目,其中结转项目39个,新增项目11个。


据微信公众号中北路了解,其中,武九铁路武昌区段(包含武车F片)土地面积1026亩,为区内征收面积规模之*,其次为徐东铁四院片,774亩。


如果从征收涉及户数来看,徐东铁四院片户数*多,达到12226户,其次为武车生活片,9358户。


此外,在11个新增项目中,体量较大的包括:


1、南华船厂片,参考《白沙新城:南华船厂项目(湖北省宏泰融创地产)汇报规划方案;加快项目B、C地块拆迁》


2、毛家巷片,这里包括南华高速扩大地块。


拆迁地块:电车二公司南侧地块

*新消息:预评估价公示!住宅2.102-2.29万/平!底商3.2万/平!

过渡费45元/平.月!

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