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来源:凤凰网房产武汉 发布时间:2019-03-20 09:20:52
3月第二周,武汉新房商品房成交出现微涨。上周(3月11日-3月17日)武汉新建商品房成交3590套,总面积约37.9万方,环比分别上涨4.15%、7.04%,其中新建商品住房成交3023套,成交总面积约33.68万方,环比分别上涨6.11%、8.23%。
从成交区域来看,上周东湖高新区成交*多,为517套,其次是黄陂区411套,江夏区以344套位列第三。
从主城区与远城区成交占比情况来看,上周主城区占比超过远城区,其中主城区新建商品住房成交1564套(环比上涨14.58%),占比51.74%;远城区成交1459套(环比微跌1.68%),占比48.26%。
从新建商品住房单日成交来看,日均成交量约为431套,其中成交*日是3月13日,为640套,3月11日和17日成交不足300套。
从近两个月武汉新建商品住房成交情况来看,每周成交套数大多在3000套以下。前两月受春节假期影响,楼市成交量较其他月份会有所下降,而根据近日武汉市住房保障和房屋管理局公布的数据来看,截至2月末,武汉已批准预售尚未网签的商品住房 136569套,面积1477.66万平方米,所以接下来武汉入市项目会有所增加。
上周武汉共有4个项目开盘,均位于远城区,分别是位于江夏的联投龙湾、新洲的孔雀城航天府·滨江苑及佳运环湖花园、黄陂的中南拂晓城,仅有孔雀城航天府·滨江苑一盘售罄,户型在90-132平米之间,偏改善型购房群体。
从目前开盘情况来看,本月武汉供应并不多,预计本周及下周武汉新盘供应将有所增加。