2023年第36周武汉新房成交环比下滑，硚口区成交领先其他区

一、武汉新房市场成交情况

根据住建委（房管局）和数据，2023年第36周，武汉市场的新房成交量出现了下滑。商品房销售面积为22.37万㎡，环比下滑8.37%，成交套数为2073套，环比下滑9.59%。其中，商品住宅成交面积为18.58万㎡，环比下滑11.05%，成交套数为1658套，环比下滑15.97%。

从日度成交数据看，商品房平均日均成交297套，其中，商品住宅平均日均成交237套。这表明武汉新房市场在该周的成交量相对较低。

分行政区看，武汉硚口区的商品住宅成交表现最好，成交面积为2.81万㎡，环比上升3.1%，成交套数为311套。其次是青山区，成交面积为1.9万㎡，环比上升130.7%，成交套数为198套。江夏区成交面积为2.31万㎡，环比上升714.1%，成交套数为182套。这些数据显示，武汉硚口区在该周的成交量领先其他区域。

二、武汉在售楼盘情况

截至9月3日，武汉市场上共有715个在售楼盘。其中，东湖高新区的楼盘最为集中，共有68个楼盘。其次是东西湖区，也有68个楼盘。根据浏览指数，以下是一些在售人气楼盘：

招商一江璟城位于青山，是人气最高的楼盘。该项目的价格为24000元/㎡，主力户型为三室和四室。作为地铁沿线的品牌地产，该楼盘拥有公园和水景房的特色，备受购房者关注。

三、改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力。根据数据研究中心推荐，以下是几个值得购房者关注的改善楼盘：

能建长江华府是一款高端低密住宅产品，位于二七滨江商务区上方。该楼盘与周大福金融中心相邻，周边资源丰富，享有滨江岸线的便利。与其他高楼密集的区域相比，能建长江华府的容积率较低，意味着居住者能够拥有更高的宜居度和幸福感。

总而言之，武汉市场的新房成交量在2023年第36周出现下滑，武汉硚口区在该周的成交量领先其他区域。东湖高新区是在售楼盘最为集中的区域，招商一江璟城是人气最高的楼盘。对于改善性购房需求，能建长江华府是一个值得关注的选择。以上数据仅供参考，不能完全反映市场真实情况。

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