2023年武汉房价上涨还是下跌

2023年武汉房价上涨还是下跌？

武汉的房价终于还是上涨了，疫情之后，房价稳中有升是必然的，指望继续下跌不太可能！最近，武汉楼市渐进式回暖迹象明显，个别小区最高涨幅高达20%。

原来武汉楼市真的已经回暖了，2023年2月份 ，商品住房成交12421套，环比1月上涨87%，并超过了2018-2022年同期数据，为6年来最高值，超出了很多人的想象，逐渐修复市场信心！

可以说，不仅仅楼市成交量起来了，而且价格也是有所上涨的，当然，不同的区域涨幅也不一样，根据数据统计，武汉楼市房价地图来看，涨幅最高的不是中心城区，而是光谷东区，价格幅度高，最高的小区已经涨了20%，真的太亮眼了，逆风翻盘，向阳而生。

当然，房子大涨不可能了，大跌也不可能。房子长期看人口，中期看政策，短期看土地，人口的关键因素，武汉近几年一直是人口流入城市，还会做大做强，疫情之后，房价稳中有升是必然的，指望继续下跌不太可能。

2023武汉升值空间大的楼盘：

潜力楼盘一：维佳关山珺

项目正临关山大道，属于光谷核心板块，位于三环内，与二环线直线距离约5.8公里，项目周边产业发达，且紧邻光谷K11、保利时代广场等，附近分布光谷世界城、光谷天地、光谷软件园等，生活配套成熟。周边众多成熟社区，生活氛围相当浓厚，包含琨瑜府、保利时代等高价二手房小区，宜居价值较高。

潜力楼盘二：武汉城建中央云城

项目位于省电影制片厂一期，属于城市更新项目，紧邻武汉中山公园，周边分布武广商圈、同济、协和、武汉外国语学校、武汉十二中、航空路小学等配套，商业、教育、医疗等各项配套优势十分明显。1月13日，武汉城建中央云城已取得2#预售证，首推197㎡、238㎡精装四房，备案均价45000元/平。

潜力楼盘三：中国铁建花语汀澜

项目规划4栋高层总层数为26F/32F ，4栋小高层总层数为16F/17F，12栋叠拼总层数为4F，以及一所6班制幼儿园。项目位于武汉二环旁王家湾商圈，是主城内稀缺的低密墅区，紧邻龙阳湖公园，坐拥约1600米湖岸线，1月19日，项目新取预售证，推出建面约110-142㎡揽湖高层和152-182㎡岛湾叠墅，高层均价18500元/平。

潜力楼盘四：武汉江城府

项目位于汉口滨江板块，项目除6栋住宅外，还配建一所中学，首开125-180㎡三四房的超高层产品，设计风格以中式典雅融合现代极简，项目位于武汉老商业中心汉正街，周边城市界面老旧，项目所处环线位置好，区域新房供应也较少，作为汉口核心的高端豪宅作品，武汉江城府值得期待。