楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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江景湾楼盘位于武汉汉南兴城大道与兴一路交汇处（汉南一中旁），由武汉市景区房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6800元/平方米（参考价格6800元/平方米），
通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，江景湾楼盘价值评分为8.3分。
好房评测师
楼盘综合评分
8.3
产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
区域价值
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（协子河、马影河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是协子河。
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的兴城大道兴二路站仅有416m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园;6个小学，如汉南区育才小学(职教中心校区)、汉南区育才小学、汉南区育才第二小学、子林小学凤凰地校区、武汉市汉南区子林小学等;4个中学：武汉市汉南第一中学、武汉市汉南区纱帽中学、武汉市汉南第二中学、武汉市汉南区育才中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场，包括绿地城欧镇奥特莱斯等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有2个地铁站（协子河、马影河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是协子河。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的兴城大道兴二路站仅有416m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有21个幼儿园;6个小学，如汉南区育才小学(职教中心校区)、汉南区育才小学、汉南区育才第二小学、子林小学凤凰地校区、武汉市汉南区子林小学等;4个中学：武汉市汉南第一中学、武汉市汉南区纱帽中学、武汉市汉南第二中学、武汉市汉南区育才中学。
生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括绿地城欧镇奥特莱斯等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
— 03 配套价值 —
交通配套：周边直线3km范围内有2个地铁站（协子河、马影河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是协子河。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的兴城大道兴二路站仅有416m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有21个幼儿园;6个小学，如汉南区育才小学(职教中心校区)、汉南区育才小学、汉南区育才第二小学、子林小学凤凰地校区、武汉市汉南区子林小学等;4个中学：武汉市汉南第一中学、武汉市汉南区纱帽中学、武汉市汉南第二中学、武汉市汉南区育才中学。
生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括绿地城欧镇奥特莱斯等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有2个地铁站（协子河、马影河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是协子河。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的兴城大道兴二路站仅有416m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有21个幼儿园;6个小学，如汉南区育才小学(职教中心校区)、汉南区育才小学、汉南区育才第二小学、子林小学凤凰地校区、武汉市汉南区子林小学等;4个中学：武汉市汉南第一中学、武汉市汉南区纱帽中学、武汉市汉南第二中学、武汉市汉南区育才中学。
生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括绿地城欧镇奥特莱斯等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
— 04 楼栋分析 —
当前，江景湾价格为6800.00元/平方米（参考价格6800元/平方米）。