温州楼市回暖迎来新机遇，增值税调整成关键

温州楼市回暖迎来新机遇

近期，温州楼市出现了一些微妙的变化。虽然房价仍在下跌，但政策调整和货币安置重启成为市场关注的焦点。此前，房东看风向加价，房开收回折扣的现象逐渐减少。然而，温州的房价是否真的在回涨，市场热度是否已经淡下来，仍有待观察。

九月房价仍在下跌

据数据显示，温州九月份的新房和二手房价格同比仍在下跌，房价仍处于历史新低。此外，房贷利率也在不断下调，政策还在持续发力。上午，LPR迎来年内第三次调整，温州最新的房贷利率为：住宅首套利率为2.8%，住宅二套利率为3.0%（首付15%），公积金首套利率为2.85%（首付20%）。尽管这些调整已经有所预期，但市场仍期待下一剂猛药的出台。

取消增值税成关键

增值税的取消并非空穴来风。目前，楼市的主要问题是流通不畅，而普通住宅5%的增值税费用无论压在谁的身上都是一座大山。取消增值税有望直接降低购房者的成本，加快整体市场的可流通性。一旦房子能够流动起来，市场将充满活力。

政策效果需进一步观察

然而，这些政策的具体效果还需取决于市场的进一步反应和相关政策的实施细节。取消增值税可能会带来市场流通的好处，但也可能引发其他问题。因此，需要进一步观察市场的反应和政策的实施细节，以评估政策的实际效果。

温州楼市回暖迎来新机遇，增值税调整成为关键。取消增值税有望解决楼市流通问题，降低购房者成本，促进市场活跃。然而，具体效果还需进一步观察和政策细节的落实。

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