全国性房产新政发布，重磅利好震撼市场！

近日，全国性房产新政震撼发布，其中包括多项重要要点，给市场带来了重磅利好。

一、大规模推进城中村与危旧房改造

根据住建部部长倪虹的宣布，将以货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。目前，全国待改造的城中村达到170万套，危旧房有50万套，此次新增的100万套主要针对条件成熟、可通过加大政策力度提前实施的项目，以满足群众自主选择的需求。

二、扩大“白名单”项目信贷规模

住建部部长倪虹表示，年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元，将所有合格项目都争取纳入“白名单”，以支持房地产市场的发展。

三、商品住房项目贷款全面纳入“白名单”

金融监管总局副局长肖远企指出，下一步将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，以确保合规房地产项目能够得到支持。

四、优化贷款资金拨付方式

为了更好地满足房地产项目的资金需求，国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，将优化贷款资金的拨付方式，确保贷款能够及时发放至项目资金监管账户。

五、多项政策支持货币化安置房

住建部部长倪虹指出，新增实施的100万套城中村改造、危旧房改造将以货币化安置房方式进行，以满足群众自主选择的需求。同时，政府将提供支持，包括重点支持地级以上城市、开发性、政策性金融机构给予专项借款、允许地方发行专项债、给予税费优惠、商业银行根据评估发放贷款等。

六、专项债收储土地的操作方式

财政部部长助理宋其超表示，专项债用于收储土地的操作方式主要是支持各地与存量土地的业主企业合理确定收购价格，妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系，合理确定专项债券项目范围，及时安排专项债券的发行和支出。

七、支持增加保障对象住房面积以适应生育二孩需求

为了满足生育二孩的需求，地方将结合实际情况，增加保障对象住房面积。各城市政府将加大保障力度，确保住房保障底线。今年年底，计划让450万青年人、新市民住进保障性住房。

八、存量房贷利率批量下调

人民银行副行长陶玲表示，预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成，借款人可通过贷款银行指定渠道查看调整结果。绝大部分浮动利率房贷借款人无需到银行网点办理，银行系统会批量调整，固定利率房贷借款人可通过银行的内容严格稳定的进行以下要求输出。

以上就是全国性房产新政的重要要点，这些政策的出台将对房地产市场产生积极的影响，为市场注入了新的活力。

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