温州万科世纪之光怎么样？首个TOD综合住区

来源：吉屋网 2021-10-11 10:20:45

在中国的TOD建设大潮中，有一道特别靓丽的风景，它就是万科。万科·世纪之光，作为万科在温州的首个TOD综合住区，它又将赋予温州怎样的革新？

温州“十四五”规划出炉 轨交TOD迎来时代风口

日前，《温州市“十四五”城市轨道交通TOD整体发展专项规划》正式印发，标志着温州市轨道交通TOD“十四五”规划正式进入实施阶段。在长三角一体化发展、区域中心城市建设、大干交通等战略全面推进的大背景下，温州已正式迈入轨道交通时代。“十四五”期间，温州将深化“轨道交通+新型城镇化+智慧化”发展理念，加快以3大TOD新城、6大TOD社区、9大TOD中心为重点的“369示范工程”实施步伐，以“站城一体、产业优先、功能复合、综合运营”为理念，积极引导轨道交通沿线土地集约、节约、复合利用，推动城市结构优化、产业功能完善、智慧人居创新和都市形象提升，打造轨道上的温州都市区，促进温州城市更高站位、更好品质的发展。

高铁新城核芯 万科抢先布局TOD未来住区

作为万科在温州的首座TOD未来住区，万科·世纪之光，先行温州，先行时代，率先在温州开启“TOD实践”。世纪之光TOD位于轨道S1线潘桥站旁的潘桥街道B-07地块。项目所在，乃温州政府重点部署、倾力打造的“5+2”亮点区块之一，重点建设区域之一，总投资高达约200亿打造高铁新城产城融合区。温州高铁新城计划总投资1500万元，打造空中连廊景观工程，连接温州铁路南站及周边3大商业体和温州君廷酒店。目前板块内聚集了温州动车南站、已投入使用的市域铁路S1线、贯穿温州东西的“城市通道”瓯海大道，以及温丽高速、温州绕城高速等枢纽干线，待杭温高铁（规划中）开通之后，温州将与杭州、金华融入“约1*生活圈”。

万科·世纪之光，与轻轨S1线（潘桥站）相连，距离温州南站仅需乘坐1站，无需换乘可到达龙湾机场、万达广场。周边有大西洋银泰城、站南商贸城、港龙城市商业广场、大象城国际商贸中心等商业配套，庞大丰富的业态足以满足整个板块生活所需。

万科、TOD双重加持 世纪之光五维价值进阶理想生活

百强房企，万科在温州，11年来，与城市共生长。截止到2021年，累计开发项目27个，累积总开发建筑面积近425万方，得到了超17000多户温州家庭的信赖，强大的品牌兑现力，早已成为温州人的口碑之选。万科·世纪之光，不仅有强大的品牌加持，更是集齐“大盘+商街+交通+社区+装修+大宅”等五维价值。

【进阶大盘】项目占地面积约6.9万㎡，总建筑面积约30万㎡，由12栋高层和2万㎡的BLOCK“星光大道”商业街区组成，其中1万㎡由万科自主招商运营，致力为业主打造家门口的休闲消费、娱乐社交生活场。

【进阶交通】周边交通丰富，通过风雨连廊独特的动线设计与S1线潘桥站无缝相接，同时借助规划城市公交枢纽以及瓯海大道等干线大道，轻轨+高铁+公交+城市快速路形成了城市立体交通方式，实现高效出行。

【进阶商街】自带约2万㎡BLOCK商业街区，作为万科在温州入住的第二座印象里，绝不仅仅只为满足社区业主的日常消费需求，强大的品牌和商业赋能，足以轻松覆盖半径约2公里内、半径约3公里内，乃至更大范围内的高铁新城市民的多元化消费需求，成为引领瓯海的时尚潮流消费目的地。而业主们，可借助空中天桥到BLOCK中庭，更可畅享日常购物、吃饭社交等尊崇便利。